从2017开始看房，2018买在青埔，
住了快三年分享一点心得，希望对首购族还有想搬到青埔的版友有帮助。
1.确定自己的预算
买房最重要的就是$$$，尤其像我们这种打工仔，看到完美的的物件那价格一定不完美，
想当初我也是从台北市开始看，因为大学在台北唸书也很习惯那边的环境，但以我的预算
1300来说，台北市新房就只能买套房，新北两房，桃园可以买到三房，像我这种家里有宠
物老婆也想生小孩的家庭来说就一定要买到三房啊！
预算的话房贷占收入的四分之一到三分之一真的是很好的黄金准则，像我自己总价1350，
贷8成1080三十年，每个月缴三万多快四万（利息一万二），没买房前跟老婆租三房的大
楼一个月也要一万六，还是房东可怜我们才那么便宜不然要两万。如果存够头款预算抓好
就买吧！有人觉得房贷要背三十年如果有意外怎么办？但我反而觉得买房对我们这种打工
仔来讲是避险工具耶，前提是预算要抓好！
2.预算抓好，看自己可以牺牲的是什么
确定自己的预算后，再看可以牺牲那些条件，看是屋龄、交通、生活机能...有些人就是
不喜欢二手屋，一定要买全新的，有些人就是不喜欢通勤，一定要买在公司附近，有些人
一定要走路的范围内什么都有，都不一定每个人可以牺牲的东西都不一样，而且有时候别
人的缺点说不定是你的优点，像青埔重划区机能不好人不多，但有些人就是喜欢这样的环
境啊！
3.适合买在青埔的人
像我跟老婆都是靠机场吃饭，买在青埔交通很方便，可以享受桃园较低的房价又不用忍受
长时间通勤之苦真的很幸运！虽然是轮班但有时候还是可以坐机捷上下班，要靠高铁通勤
上班的人我就不知道了，毕竟自己没有长时间这样通勤不知道可不可以接受。长辈住外县
市也可以坐高铁来找我们，疫情前要出国玩也方便。
喜欢公园的人，青埔绿地真的爆炸多，我家走路十分钟内就有两个大公园，以后老街溪整
治完也有脚踏车步道可以骑，在青埔要野餐要跑步要骑脚踏车都很舒服～
4.青埔现况
以我家青埔国中这边来说，2018入住的时候大概只盖了三分之一，去年跟今年大概又盖三
分之一，空地只剩三分之一吧！缺点就是一直在动工很吵也有邻损问题，房子这一两年真
的卖很快，旁边小建商盖的建案48户我看实登已经有47户了，房价我家从我买完没有买卖
我不知道，但对面社区大楼从我看的时候单价17、18买的到，现在已经要22、23了。
机能是真的越来越好了，当然跟旧市区没得比，但这一两年开了很多餐厅、诊所，过几个
月环球百货也要开了，会展中心跟美术馆也都动工了！
桃园自从升格以后就开始大撒币，既然都有缴税给政府何不就跟着政府的建设买。像我有
在打球的人就发现这几年桃园不知道盖了几个天幕篮球场，运动中心也是一个接一个。肥
灿大撒币，我大桃猿的生育津贴就是比别人多，别小看每个月这几千块，对我们打工仔可
是不无小补啊！
2018自己买完以后也都劝败身边的同学朋友，大家都买在桃园也没有人后悔，房价会涨会
跌我不知道，但对于要自己努力工作存头期款，买什么东西要考虑cp值的一般家庭来说，
桃园真的是个很友善的城市啊！
大概4这样，有什么问题也可站内信讨论，希望有帮助到你\妳～