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[请益] 真的有人现在敢接预售屋吗

楼主: breakcn (Yao)   2021-04-16 07:48:17
是这样的
强者我朋友在北屯跟南屯买了几间置产（不只一位）几乎都是一间自住一间投资的一般散
户。
近期发现准屋主群组开始大量释出“屋主自售”的案例。看起来这波政策是真的有扫到这
些人，宁愿现在小赚也不恋战，开价有微微让利。
建商也发现有些开始释出“股东保留户”清库存
好奇是就算这样，现在预售真的有自住客敢接刀吗？还是其实都是大户投资客才有可能现
在捡货？
作者: sos20000066 (低调人生)   2021-04-16 07:54:00
投资预售的人本来就是赚转单价差，只是政府打炒，买家观望，卖方急，要是买来放长期可捡，但是出租还是捡成屋比较好，买预售你损失时间成本。
作者: nqj (黑貓)   2021-04-16 08:02:00
都还是不客气得加100以上出来卖
作者: kidofking (逼昂之光)   2021-04-16 08:03:00
591 现在北屯大量释出啊 甚至一些还降价 但你要平转买还是不可能ㄏ
作者: volvic (volvic)   2021-04-16 08:06:00
没关系，我等建商降!移工又不是永远不来，对吧！
作者: checkman (御风而行)   2021-04-16 08:11:00
台中一定会慌的 投资客这么多最怕是多杀多
作者: fivemoonsky8 (墙外风景)   2021-04-16 08:14:00
嘴巴说讨厌炒房，但预售屋加价买还是一堆人抢
作者: NTNUcht ( )   2021-04-16 08:18:00
台中最近听到的接刀价都很惊人 等看实价登录...
作者: philip80220 (花)   2021-04-16 08:25:00
又不会跌不会套，无脑多，怕的人是？
作者: ohdada (da)   2021-04-16 08:27:00
当然不敢买啊 台中人口又没这么多 建商盖这么多房子 空屋率一定很高 当然赶快逃
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-04-16 08:48:00
自住客加上价格比现场优惠 干嘛不接而且就是该趁现在大量释出 价格下修来接加多少是跟现场开价比较后的结果 浅销期买搭配这两年房价上扬 转约当然有空间
作者: maypcc (The K)   2021-04-16 09:00:00
卖不掉加价卖 鬼月快到了到时整个量缩 往上往下都抓紧了
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-04-16 09:03:00
本钱厚的可以加价 投机玩杠杆的加价是卖谁
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-04-16 09:05:00
让子弹飞久一点
作者: nqj (黑貓)   2021-04-16 09:07:00
转约想赚多点要看运气，肯平转就是秒杀，这仍是稳赚不赔
作者: rig2121 (阿中)   2021-04-16 09:11:00
竹北都没什么释出…
作者: fedona (Solanin)   2021-04-16 09:12:00
看地点阿 北屯就是被套
作者: yesyesyesyes (@2021-04-16 09:19:00
看地点 台南LM还是很恐怖看看联上apple 不卖预售 只卖成屋
作者: z1230456987 (Kai)   2021-04-16 09:40:00
根本不想买预售屋转单 只有坏处 没有好处
作者: marx0126 (What's up?)   2021-04-16 09:40:00
笑死北屯谁被套 一堆投客才买多少除非大跌啦不然哪可能套 从转100变成赚80的差别而已
作者: ritud (小风)   2021-04-16 09:43:00
现在有人想让利你不接，难道等其他人接完了你去追惜售的吗?
作者: satousei (呪縛からの解放)   2021-04-16 10:22:00
价钱对地点对要自住为什么不接
作者: jaricho (...)   2021-04-16 10:23:00
现在接预售屋 还要注意的是 缺工营建成本上涨换来的品质会不会被....
作者: checkman (御风而行)   2021-04-16 10:25:00
高档出量 还要去接刀 别傻了涨多还是会跌的 新庄副都心 血淋淋的例子
作者: k798976869 (kk)   2021-04-16 10:33:00
自住可以接啊 不过还没盖好 急着入住的话还是买成屋吧
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2021-04-16 10:52:00
买预售赌的是老板不会跑路今年听说已经跑好几个了买到盖不完的真的会很惨 产权问题吵不完台中过去已经一堆烂尾屋了
作者: wowjesus (wow黑苏斯)   2021-04-16 10:57:00
又缺工营运成本品质了 笑死.... 建商又不是没赚
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2021-04-16 11:15:00
预售你可以买跑不太掉的大建商阿...
作者: cka   2021-04-16 11:25:00
因为他发现赚少一点比资金锁五年划算
作者: wwwsky (正向思考)   2021-04-16 11:34:00
持有五年以上就能解决啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-04-16 11:38:00
是八年不是五年
作者: notime (永不回头)   2021-04-16 11:43:00
接盘侠
作者: kidofking (逼昂之光)   2021-04-16 11:51:00
那些现在开价高的 你6月份再去看就知道还有没有那么高了ㄏㄏ 买方自住 5-6月在买 不急的你说7月后加价卖 年轻人已经买不起房 加价卖有可能更多人买吗？
作者: k798976869 (kk)   2021-04-16 12:18:00
可以卖老人啊 或想投资的
作者: Delisaac (Time waits for no one.)   2021-04-16 12:36:00
接啊怎么不接
作者: romanmin (脑筋急转弯版在那？)   2021-04-16 12:44:00
平行时空吗，看591还是开高高阿，哪有降XD
作者: philip80220 (花)   2021-04-16 12:47:00
买不起房的少数啦，你看台北竹科南科薪水多高，更不用说那些医生跟律师还有路边摊了
作者: kis28519 (空白也好)   2021-04-16 13:07:00
房市火热涨一倍扣45%也还赚55% 别自己吓自己
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2021-04-16 13:35:00
你不会加一万卖喔 政府才课4500，怎么会卖不掉开高就是让你杀的啊 政府已经先抽45%怎么可能开多低
作者: CKCG33Liu (植物代理人)   2021-04-16 13:46:00
捷运沿线不会跌啦，买蛋黄
作者: murphyhu0219 (小M)   2021-04-16 14:13:00
买预售投资客基本上都是转单赚快钱，基本上要收租投资一定买成屋，基本上都是中古拉皮隔间出租这样子吧
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2021-04-16 14:23:00
卖不掉加价卖啊，不过炒到这样，原本买得起的早进场了，买不起的想买也买不起...反正戏继续看下去就是了
作者: STAEGG (小胡同)   2021-04-16 15:49:00
惠宇丢出来还不是被秒
作者: aaa931324 (aaa931324)   2021-04-16 18:09:00
惠宇MRT很多可以挑欸 丢出来没被秒啊
作者: sawaman (賽媧)   2021-04-16 18:48:00
我看海线的是已经有微降价在丢货了，不过看很久都还是没人接，上个月实际跑了海线探勘觉得生活机能还是缺太多了然后远雄还要推出2600户的新案到底要怎么卖我实在很好奇
作者: wakaura (浦)   2021-04-16 18:52:00
不急着买
作者: pcxpchou (小G)   2021-04-16 21:34:00
对啊之后会跌爆 继续空手 空一辈子
作者: maxpeopleup (a wei)   2021-04-16 23:22:00
卖不出去加价卖 还要教吗
作者: stevensevens (steven7)   2021-04-17 03:56:00
青埔A7想找一年前平转根本天方夜谭
作者: z1230456987 (Kai)   2021-04-17 10:39:00
过户+核贷要一段时间, 过户压到7/1就是45%
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