请教买房vs交通问题(无法开车,骑摩托车)
大家好，已经爬过文。本人代一个四十几岁的亲戚发问(他长年视力以及腰椎很差，有些
微弱视、以及无法骑/开车问题(脊椎有宿疾，只能维持现况，无法过度前弯，无法完全治愈
，所以无法骑摩托车或脚踏车)，他想买房自住的地方离他工作地点有点远。故应该如何
抉择?
由于身体因素，所以他长年都是以 “公共汽车”代步去上班，车程加步行大约25分钟，公共汽车
的车班很多(他老家就是住在公司附近，在中坜后火车站大约龙冈路一二段)，所以他现在
的工作地点离他老家很近(但老家建筑已经40多年，也该换新房了，不能永远和父母长辈一直
同住下去)
这半年一年他想买另一新房(有电梯)自住到老(首购)，因为薪水增加速度永远赶不上房价攀升的速度，但是他有他个
人的问题，如上。
近日他看了几个新建案，都是新成屋(省得中古屋那种未来缮修之类的繁杂问题)，是在公
车交通很方便的中坜平镇市区(甚至已经卖到最后一两户了)，靠近sogo。他知道住在那里
到老应该很不错(如果不考虑上班地点的话)，但是搭公共汽车到他现在上班的地方要转两趟公
车，一趟平均要一个小时(等于是台北通勤了)…
他一直想要住在生活最便利的中坜sogo一带，有银行街等等，但很可惜就是离他上班的地
点(大约是龙冈路三四段的小巷子内)有距离，而且他无法开车或骑摩托车，如前述。
若买房在他目前”上班”的地点附近，他不喜欢(虽然生活机能也不错，附近有忠贞市场)
，即使未来有体育园区，他非常讨厌体育活动(身体因素)，也不喜欢忠贞市场或体育园
区那种文化氛围，所以一点也不感兴趣于中坜龙
冈路三段或四段的房子。而且他那份工作是无法调职，属于公教人员类似性质，到处都没
有缺额，应该无法往中坜市区例如sogo或中坜前站一带调动，也不想调动以后变成职场
菜鸟被欺负...大概会在中坜市龙冈路三四段那里工作到退休…
所以他有买房(自住, 是首购)抉择的两难: 1. 想要住在中坜桃园的精华地区(例如sogo一
带,有银行街等等,钱的问题不大), 希望是新成屋或是比较新的房子2. 工作却在中坜市龙
冈路的三四段附近,无法调职(看到近年趋势,应该无法调动,辞职了大概会失业,就说过是
公教或国营单位人员)
他只能搭公共汽车或客运上班(无法开车或骑摩托车),而且还要上班大约十年才能依法退休吧
…想要住在自己想住的地方,但想住的地方却离他工作地点有点距离(搭公共汽车要转车,两
班车起来加上候车和步行大概1个小时或一个多小时)
想请教各位，如果是希望自住到退休到老，有自己喜欢的地点又能同时兼顾工作的通勤
，他应该选择买在哪里，才是比较明智的抉择?
是要考虑多班公共汽车有到他工作地点之处(但他不喜欢那附近的住宅区与氛围)，以工作
为主呢? ，
还是可以挑他喜欢住的地点(例如中坜sogo一带的新屋)，但代价是每天早起通勤一小时去中坜龙冈
路三四段上班?
该怎么选?
谢谢各位