楼主:
pauljet (喷射机)
2021-04-14 21:31:45刚刚看到内政部宣布要在北市盖1.1万户社会住宅
我觉得台北市房价一定直直落
谁都知道社宅组成是怎么样
你不care盖你家旁边
打房靠这一波兴建社宅啦
作者:
dkl1027 (凯文)
2021-04-14 21:32:00照这样说台北肯定是全台房价最低的地方
应该说是副作用比较小的方法 重点在实现居住正义 如果要用买房正义来看打房的话 就没用了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 21:39:001.1万户是台北两年的供给量
作者:
coburn (左边)
2021-04-14 21:39:00不是 最有效还是土地相关税制调整
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-14 21:41:00执政党就嘴砲党而已每次都麻喊一堆很好听，反正你有意见再靠杯你就好，比如不要唱虽台湾或者简单一点把你抹成中共同路人就好就简单问地打那来？附近居民不会跳？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-14 21:49:00是可以调节一下 不过柯淑晶算一算成本之后...
双管齐下啦 持有税加上社宅/租赁政策 但是政府不可能做 看破了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-04-14 21:50:00
哪来的地?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-14 21:50:00台北市还有很多国小等著废校
作者:
menace (menace)
2021-04-14 21:59:00社宅的地收权利金来补贴穷人应该更有效盖新房子来给底层人住真的莫名其妙然后其他人辛辛苦苦存钱买老公寓？ 这样是正义？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:00:00北市府两万户加上中央一万户后，大概占北市房屋的3%了
作者:
menace (menace)
2021-04-14 22:00:00如果社宅的地刚好又是给建商盖地上权案子又可以增加供给 钱直接补贴弱势 更有效率
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:01:00我是支持社宅的当然地点可以商议，不过目前台湾行政区域这样划分，中央有不统筹地点安排，那就没办法了
作者:
menace (menace)
2021-04-14 22:03:00尤其是市中心蛋黄区 土地那么贵捷运延伸到市郊 在外围盖社宅 资金运用比较有效率给你社宅 给你捷运通勤 已经超好了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:04:00那时候应该把A7配合捷运大规模来做社宅的
作者:
menace (menace)
2021-04-14 22:05:00像比如高雄要盖社宅就可以在路竹延伸线各站盖
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:05:00不过真要弄在市区也可以，活络一下市区消费
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:07:00领不多的年轻人还是很多的有那个薪资自然有更多选择
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:12:00没办法，要转念，你希望自己领那么少钱吗？就当做功德吧毕竟社宅数量就是这么少，限量是残酷的
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:13:00所以才说我支持继续盖社宅啊
作者:
maypcc (The K)
2021-04-14 22:14:00A7还不够多吗 选手村就三千户了耶...
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-14 22:16:00这边社宅多一点没不好吧，成本比较便宜选手村三千户，可是一般住宅户数更多
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-04-14 22:16:00要不是能住一辈子又
作者: eddie0729 (....) 2021-04-14 22:16:00
是 但是要够多 如果有一百万户 台北肯定崩
作者:
maypcc (The K)
2021-04-14 22:17:00可以建议A10到A16全部盖满社宅 一站盖个3万户21万户 两房租5千3房8千 实现居住正义
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-14 22:20:00不是 是发钱或有小孩送一户
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-04-14 22:22:00够多是肯定会影响房价的，问题是有办法继续盖下去吗？财务是个问题……
讲100万户就没意义了，找邻避设施多的地方设社宅很好啊
作者:
menace (menace)
2021-04-14 22:26:00其实就像新加坡政府自己盖的一样 可以实现居住正义但外面其他的房子依然是投资商品
作者:
kktt254 (.....)
2021-04-14 22:28:00政府养地？
作者: eddie0729 (....) 2021-04-14 22:33:00
老实讲一百万户不是没可能啊 六都一百万户 一都不过20你算北北桃60万 花个10年 我觉得是满有可能做到的
作者: endlesskarma 2021-04-14 22:34:00
少子化才是，民进党已经做到了
作者: eddie0729 (....) 2021-04-14 22:34:00
光看最难的台北 如果可以继续盖下去20万户很难?
作者:
kougousei (kougousei)
2021-04-14 22:35:00越后面越难啊= =简单取得的地陆续盖完自然就会越来越困难
作者:
hobbes (go! Chen)
2021-04-14 22:40:00社宅怎么可能影响房价啦。只会影响邻局的房价而已....
作者: capirex (′・ω・`) 2021-04-14 22:51:00
关渡平原盖一盖好了 然后拉一条捷运
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-14 22:54:00高雄哪需要社宅 公务员就可以轻松买房了
作者: guest8888 (访客发发发发) 2021-04-14 22:55:00
盖社宅打隔壁房价
社宅也不能住一辈子啊 终究要面对现实的 租个几年结果房价又涨了
作者:
menace (menace)
2021-04-14 23:14:00然后住完社宅吵著买新房XD
作者:
maypcc (The K)
2021-04-14 23:24:00选手村和A7都盖了 也没见林口和龟山大跌啊...
作者:
kktt254 (.....)
2021-04-14 23:34:00高雄要在大寮盖社宅XDD
都想不花钱享最多资源，还要政府补贴当free rider扪心自问，凭什么？
作者:
menace (menace)
2021-04-14 23:42:00社宅本来就应该盖外围啊 资源要有效利用或是老旧宿舍 倒掉的旅馆翻新 才是正确的
都补贴你住社宅，还要嫌楼层高低有没有公设车位有没有精华区学区有没有捷运 这种心态有什么好讲的？
作者:
menace (menace)
2021-04-14 23:44:00很多住社宅的 硬要急着买车 我也是不懂啦
活化资产盖出来的根本没人要申请 眼高手低心态才是问题还拉捷运咧，社宅已经有补贴了还要重大建设 钱你要出吗
作者:
menace (menace)
2021-04-14 23:46:00不是拉捷运 是捷运附近的地盖社宅效果比较好 舒缓交通我指的是外围延伸的捷运 路竹之类的增加大众运输使用量也没什么不好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-14 23:53:00希望城市 美河市 南方之星 这种当社宅刚刚好？
作者:
hune (无)
2021-04-14 23:55:00台北市社会宅租金很贵的 担心房客素质？
捷运附近的地全都是精华区zzz 坐个火车有问题吗？住社宅有缴到什么地方税？ 精华区土地成本要政府负担？台北坐火车三十分钟都可以过树林了，为何要捷运沿线？
作者:
fedona (Solanin)
2021-04-15 00:08:00你知道台北市已经盖了多少社宅吗
盖了然后呢？就是想拿补贴只缴租金住进台北享资源不是?你是以为可以无限盖吗？居住正义(X)爽爽住台北(O)
我觉得要打房就是便宜的国宅社会住宅要盖得多，不用排富一人最多申请一户，保留一半给中低收入者优先，想住的人都申请得到，房价一定会掉下来
楼主:
pauljet (喷射机)
2021-04-15 00:17:00你不知道社宅有一定比例是保留给弱势吗？
作者:
coco2018 (微笑的金鱼)
2021-04-15 00:20:00支持盖社宅，但要有完善的配套
非双北社宅根本乏人问津 还不是想叫政府补贴精华区地价国宅都盖几十年了，你现在讲的这些以前都弄过zzz是当双北那些老旧公寓全都是民宅吗？
不大懂，所以在台北市好好工作的没资格抽，自己租老公寓小套房，然后缴税补助低薪根本不用缴税的爽住捷运新房？很正义
你在台北工作租老房缴了什么税给台北市政府？社宅也有均衡城乡差距的政策目的，盖外围才是正轨。
本来居住正义就是 限贷 广设公宅 缩短城乡差距只是不知道为什么一堆买房正义的跳出来想一些猛药每次看新警察跟五折团最有趣 什么房地合一改课售价45%不然改100% 租者有其屋 到底什么鬼
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-04-15 01:47:00拉捷运把都心扩大就好啦 政府盖的烂东西谁要住啊
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-15 03:43:00社宅比现在民进党提出的打房政策都有效，但是你以为民进党真打房？只不过藉名号骗选票抽税金而已租者有其屋？我以为我到了北韩
作者:
ptttong (tongtong)
2021-04-15 06:11:00认识的本来租高雄社宅 后来发现比外面还贵 机能还比社宅好
作者:
tskier 2021-04-15 07:17:00台北市社宅是留住年轻人和年轻夫妻比较有效，打房定义如果是降房价没有效果（几间社宅都入住了，邻居房价掉在那没看到），阻止房价急涨有效果。嫌社宅租金很贵的人大概都没租过北市的房子，标准吃米不知米价
社债直接打的是出租市场 买屋与租屋其实是两个不同市场
作者:
KevinJay (屎到满来擦不尽)
2021-04-15 09:16:00没效+盖不起来
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-15 09:58:00盖在台北市超级智障
作者:
kevinhon (kevin)
2021-04-15 10:38:00盖台北市，结果一些有资格租的，住的比中产阶级还好，租期结束后他们还是买不起北市，得被洗去外围买房
作者:
menace (menace)
2021-04-15 15:43:00盖社宅需要花钱 钱又从土地财政来 呃
作者:
kevinhon (kevin)
2021-04-15 20:04:00台北市房屋供给已经够少了，精华地再拿去盖社宅，房价要怎么掉？