Re: [闲聊] 会舍弃台北改到林口/青埔/竹北的原因

楼主: nenpow (...)   2021-04-14 01:50:27
看了原po拿林口来讲不少篇,我一直觉得有个问题是虽然资料是正确的,但结论从何而来
没啥逻辑,然后被质疑数据又说别人拒绝相信。
原PO前面被质疑的说法是:70%的台北人不卖房也买不起林口,然后是以2000万为基准,
这叙述第一个问题就是2000万不知道从何而来,我怎么查也看不出没2000万住不了林口
的道理,第二是用收入来推论,等于直接忽视台北市那些高资产低收入的退休或半退休居
民,平常就笑台北市老人多,别比买房能力是就忘了他们呀。第三是两边贷款比例差那么
多,这几年才搬去林口的多半还欠10几20几年房贷,别这么快就说赢70%的人吧
建议原本的说法修正一下比较好,以青壮年人口来说不管是买在台北新北桃园,都算是同
年龄层很优秀的人了,收入相信也都在很前面的比例,要说赢70%年轻人那也算合理啦
※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言:
: ※ 引述《AHMD (=___________=)》之铭言:
: : 所以也不觉得有潮湿的困扰。
: : 住了一年也越来越喜欢林口,
: : 老公是台北信义区人,
: : 他也是觉得搬来是明智的选择,
: : 很符合我们的生活方式。
: : 没有完美的环境,只有适合的地点。
: 我前几天说现在能往林口移动的多半是台北前20~30%的
: 当然很多台北派的拒绝相信,不过台北人口移出这几年的确是大幅增加
: 数据我就懒得po了,大家已经看多了,也知道今年底铁定255万以下
: 而林口这几年和竹北,北屯,稳居台湾前三大迁入区
: 刚好这三区也都是小学爆满
: 来看这几年台北热区和林口报税收入的变化
: 信义 林口 大安 中山
: 101年 1356 1319 1777 1372
: 107年 1422 1498 1825 1467
: 以上收入包含
: 营利所得,执行业务所得,薪资所得,利息所得,租赁及权利金
: 财产交易所得,机会中奖所得,股利所得
: 数据是第三分位
: 短短6年,林口干掉台北好几个区了,到底是台北低端外移
: 还是前20~30%在外移,大家心里有数
作者: sdada (superwet)   2021-04-14 06:32:00
产业转型为科技业薪资最高=竹北,原本金融、贸易追不上通膨=外移青埔
作者: lynos (快乐就好)   2021-04-14 07:54:00
新竹高收入很多,新竹的可支配所得中位数,比台北低由台北外溢到周边,台北就是原生地林口,青埔,很多台北客,都是台北势力的延伸有人硬要把这些区域对比台北,没什么大意义老人还住台北,没薪资很正常,但财富多不然这些搬到林口,青埔的,哪来的头期款靠薪资买房,先存头期款再说

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