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[请益] 小坪数3房2卫格局请益

楼主: raizse (raiz)   2021-04-12 15:00:39
各位前辈好
小弟目前在学习看房
想请教像如下小坪数的3房2卫格局
有什么比较致命的缺点吗？
（26.5坪，34%公设比，右边是北方）
https://i.imgur.com/tlj9Ass.jpg
谢谢各位前辈指教
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-04-12 15:03:00
致命缺点喔 就小啊 好啦 玄关太长 其实可改两房
作者: alanbread (欧买嘎)   2021-04-12 15:09:00
真的很小，不然格局我觉还不错馁
作者: mannequin (Mannequin)   2021-04-12 15:14:00
你可以接受客厅这么暗喔？是我的话价格要够低我才会考虑暗厅喔另外就是看你在不在意风水，因为你的厨房冲到厕所， 不在意那就没关系
作者: u26921052   2021-04-12 15:16:00
玄关太大客厅内深不足三米餐桌位置@@
作者: kagaya (~~)   2021-04-12 15:17:00
本来也觉得暗厅 但上方阳台有光吧?
作者: d30265034 (lol)   2021-04-12 15:19:00
我对这案也有兴趣 但好奇环状线第一排会不会是个大问题？
作者: a61156114   2021-04-12 15:24:00
3房没2阳台有点可惜，在客厅会看到晒的内衣裤
作者: KMOOO (蟑螂)   2021-04-12 15:30:00
这真的是很小，我觉得你要好好考虑
作者: jonathan8032 (dd)   2021-04-12 15:38:00
玄关到底是......
作者: awazikat   2021-04-12 15:46:00
这个完全不行，就是白天也跟黑夜一样的客厅
作者: Goog1e (咕狗)   2021-04-12 15:50:00
坪数够小了还买长玄关 暗厅也不OK
作者: syu72 (愁)   2021-04-12 15:50:00
西晒，冬暖夏热，夏天真的会非常闷热
作者: howard753 (ㄚ猴)   2021-04-12 16:04:00
其实改成两房，左下的房间改成客厅感觉还不错
作者: checkman (御风而行)   2021-04-12 16:05:00
一层11户 2梯.....
作者: fireheart988 (小布丁)   2021-04-12 16:07:00
这算1.5卫吧？哦哦有看到主卧有莲蓬头
作者: csgod1325 (alex)   2021-04-12 16:13:00
主卧没干湿分离 次卫浴却有玄关过长/房间书桌过小 客厅厨房偏窄小拥挤 暗厅
作者: mj0210028 (null)   2021-04-12 16:41:00
收纳不足 电器柜没地方摆
作者: stonel (唉唷谓呀)   2021-04-12 16:41:00
致命？
作者: Delisaac (Time waits for no one.)   2021-04-12 16:49:00
这个阳光照不到客厅的 是暗厅没错 多看几间类似的成屋就知道了但也不至于到黑夜 就是不开灯绝对看不清楚的程度
作者: wuu831 (鲔鱼)   2021-04-12 16:51:00
塞三房真的很小
作者: moaice (丸)   2021-04-12 16:58:00
地砖看起来是60*60，这样通往阳台的滑门，宽度不到60
作者: hankwanghow (...)   2021-04-12 16:58:00
请问是指室内26.5吗
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-04-12 16:59:00
想太多了 室内含阳台15吧
作者: mj0210028 (null)   2021-04-12 17:15:00
左下客卧打掉墙当开放书房客厅采光会稍微好一点
作者: Jaymainal (发呆中)   2021-04-12 17:16:00
应该是权状26坪吧室内不到18坪 还是改成两房吧
作者: cka   2021-04-12 17:29:00
这连两房都有点小了 你三房是只适合出租吧
作者: idmaker (SMAN)   2021-04-12 18:12:00
玄关浪费 暗厅 ，空间不够硬要挤出门口角落一间房
作者: zxc12131266 (d920518)   2021-04-12 18:18:00
这建案地点不错 就看怎么取舍了
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2021-04-12 18:49:00
一层11户？
作者: babyMclaren (test)   2021-04-12 19:10:00
客厅采光可能不太好
作者: alanngyj (Jun)   2021-04-12 19:47:00
阳台晒了衣服哪还会有阳光？
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2021-04-12 21:12:00
+1房改为客厅也没好到哪 不在同一方向
作者: tuskion (藤原月音)   2021-04-12 21:33:00
室内实用坪数扣一扣应该只剩16坪左右
作者: cccc5555 (我没暱称)   2021-04-12 22:18:00
只要是暗厅的我都不太会考虑
作者: cafein (卡菲因)   2021-04-12 22:30:00
这个很差
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-04-12 22:49:00
天啊 原来这数字能塞三房... 看了真不舒服
作者: TPEE (TPE)   2021-04-13 00:08:00
行李箱那些大型杂物要放哪？
作者: espressogg (Boom)   2021-04-13 11:08:00
暗厅，硬隔三房..要改两房也没多好用，一层又这么多户...
作者: ppp00003 (杀人魔)   2021-04-13 11:08:00
这就是暗厅了，小坪数又大玄关，还是再看看吧
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-04-13 22:27:00
为什么最近有些人会说这种不太算暗厅XDfb还有人要吵架的，说明明就有阳台
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