毕竟现在就是卖方市场
考虑到自住大部分都是刚准备成家的新人
基本上没有几个首次买房的自住可以“看一次”屋就直接下斡
大多数自住客的反应就是“我是不是被套路了”
这边提供几个例子 ：
首先就是“疑人不用、用人不疑”
这边不是讲仲介推荐给你，你就无条件照单全收
但仲介如果让你觉得很油，你就直接换人。甚至直言我们可能不是很合，不用浪费彼此时间。
正面的例子就是把自己的承受上限告诉仲介。
我就是要买xx学区、不要X楼 不要重装潢、要几房几坪 ，空屋预算xxxx万
如果是OO社区 无以下情况就直接帮我下斡。
通常自住客要被教到这种程度才有机会抢到“平价”
如何自住客被调教完之前，大概90%会转去找代销买
所以你找仲介还要防他一手 ，真的很惨
但反例就是竹北上周讨论的case
51p当57p 买 差不多盘了200万
这就是慎选仲介的重要性
当然自己也要够细心检查啦