[闲聊] 实价登录的剔除特殊交易 yunfdc6844 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 实价登录的剔除特殊交易

楼主: yunfdc6844 (尼利) 2021-04-12 14:27:34

最近在看高雄的房子
用了几个不同的实价登录网站
发现蛮多交易都有备注是特殊交易
查了一下很多人觉得没什么参考价值
不是左手转右手不然就是虚报~
https://i.imgur.com/NZOAWNx.jpg
每次在看的时候就很想直接筛掉通通不要看
目前好像只有在591看到可以直接剔除所有特殊交易的笔数
https://i.imgur.com/CGwHjkY.jpg
觉得是挺方便的
各位在看的时候会直接忽略特殊交易吗?

作者: MulderLL (ç³–æžœæ®ºæ‰‹) 2021-04-12 15:17:00

想问特殊交易过高过低的会不会被屋主当成开价基准啊?

作者: aaronbierman (布莱迪) 2021-04-12 16:37:00

太高太低的不会被定锚反正特殊交易看看就好很多都亲友间的交易用591全部筛选掉看其他剩下的就很有参考价值了

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2021-04-13 10:39:00

就跟记者讲统计学一样，你只看最高跟最低就是完全失真

作者: Kusarij (鲁夫) 2021-04-13 11:42:00

会欸反正591笔数也够多直接看一般的就好而且他们可以直接连去卖房网站还满方便的

作者: Davide (Lin-san) 2021-04-14 14:37:00

直接连卖房的网站很方便，可以比较快就筛好是不是要的房子有喜欢的还可以直接打去问房仲

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