※ 引述《ibdla (ibdla)》之铭言：
: 请教各位专家，
: 如果109年买1500万，
: 110七月之后透过仲介卖1600万，
: 假设仲介费4%，
: 这样政府要课多少税？
借这篇也想再加问：
房地合一2.0后必要成本扣除剩3%
那装潢费用的扣除能包括进去吗？
之前1.0上网查有些人说只能包括天花板和管线等固定的东西，系统柜都不能算。
但我想请问一下班上神人们自身的经验，是拿出装潢发票大部分都可以通过，还是国税局真的会来检查一项一项检查是不是不可拆除的呢？
最近正在装潢思考要不要拿发票的问题，谢谢

不太夸张都会过

国税局没这人力检查 你有发票 代表国税局有这部分收入 以税收立场而言 没差 金额有差是没错 但是这些小漏洞 当初立法早就都讨论过了 发票要勾稽就对了 当然你不能马的一个系统柜 报个200万 即使装潢愿意给你这发票 他也愿意缴这营业税所得税 还是会被查到

感谢回答

国税局对于扣除认列的标准必须要属于“重要成分”，意思就是说这个工程拆卸之后无法继续做同样用途来使用比如说像粉刷.壁纸这类无法拆卸，就算拆卸也无法继续做同样使用，曾经也遇过有客户连装冷气.抽风设备这些都开发票想扣除，反正国税局都会先收，后续审查不过就是叫你再来补税而已

2.0就是免凭证扣抵（售屋）变成3%且最高30万；等于是说变相要你去生发票单据出来不然1.0版本很多人会直接5%用掉懒得生发票，你想想如果仲介费4%给满你那个新制的3%不是很鸡肋吗？没在报税的仲介加盟业者之后可能也要开发票了帮QQ

2.0之后我赶快去要仲介补开发票...orz