[请益] 买方仲介(buyer's agent) alden PTT批踢踢实业坊

楼主: alden (这真是太危险啦) 2021-04-12 03:10:33

我想请教一下台湾有没有帮买方代表的仲介(buyer's agent)
像是会帮我在一个区域找适当的标的，和帮我谈价钱.
可能会以房价的1%或固定的价格做回报.
我的理解是房仲公司主要是代表卖方，是这样吗？
感谢分享!

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-04-12 03:15:00

会有啊，台湾只是买卖双方是往往同公司像我在永庆跟信义就各有一个合作好几年，好几间的仲介

作者: mfcke (drive) 2021-04-12 03:44:00

欧美确实是双方仲介媒合服务费纸笔记好台湾因为利润压缩人力极端苛求不想多过一手只有金额比较大的才会有比较正式买卖双方仲介不过很多时候媒合都是透过很多手人情债

楼主: alden (这真是太危险啦) 2021-04-12 03:46:00

感谢回复。那像我如果有信义房屋的买方代理，我就只能买他们家有在卖的物件吗？因为我不太会杀价和看房子的小细节，所以想要有站在买方的代理人来帮我. :)

作者: mfcke (drive) 2021-04-12 04:11:00

他为了赚钱会去找其他公司仲介啊如果你是要买住宅 3000万以内你可以先大概从591 实价登录这些抓一下行情跟市场状况然后你再去找仲介台湾仲介这行业素质差距很大主要是民情问题我怕你用英美real estate去搞那在台湾完全不行我在美国就是念MSRE的

作者: Trams (一念之间) 2021-04-12 05:16:00

台湾绝大多数的情况是买方仲介负责抬高买方出价，卖方仲介负责和屋主议价，偶尔也有一个仲介同时对买卖双方的情况。因此你如果不懂行情也不会看房，比较建议找信的过的朋友帮忙。

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-04-12 08:24:00

他只会丢他们家的物件给你，但你可以把找其他家的丢给他，请他安排

作者: simdry (心醉撞到树) 2021-04-12 09:03:00

丢你想要的物件给你的仲介，他就会想办法签委托下来谈了

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2021-04-12 12:21:00

一亿以上应该会有不然一千万的1趴大概十万可能做一间大楼400万的六趴还赢==

作者: Solitarylove (android肥宅) 2021-04-12 12:35:00

这种模式很棒可是收益真的太低了QQ

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2021-04-12 13:00:00

你就找比你较喜欢的仲介有兴趣的案子丢过去他自然会想办法帮你约

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