Re: [请益] 房地合一怎么算?

楼主: ibdla (ibdla)   2021-04-11 19:59:43
请教各位专家,
如果109年买1500万,
110七月之后透过仲介卖1600万,
假设仲介费4%,
这样政府要课多少税?
作者: scovary (飞翔)   2021-04-11 20:07:00
(1600-1500-1600*0.04-契税-代书费-印花税)*45%应该十来万吧如果你买有1%发票 就可以再减15万那就大概课五六万ㄅ
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-04-11 20:12:00
你买的成本多少啊,有没有付服务费还有土地有没有调涨税额,每件都不一样来这边掷筊喔
楼主: ibdla (ibdla)   2021-04-11 20:21:00
本人名下无房,只是想了解一下仲介费是否会扣除,感谢一楼解说
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-11 20:23:00
只要有发票收据的交易成本都可以扣除.
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-04-11 20:23:00
免单据标准是总价5%, 没超过5%就用标准就好, 超过5%要单据
作者: scovary (飞翔)   2021-04-11 20:27:00
他说110/7以后ㄛ 楼上 没单据改制成3% 上限30万
作者: wonder123 (上穷碧落下蓝泉)   2021-04-11 23:31:00
专业
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-04-12 12:13:00
政府要抽水钱

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