※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 有最新的资讯,有最发达的机能,大事情都发生在这边,烟火都是砸最多钱在放..XD
: 当然啦,我们这种很早这种崇景就散退的原因也很简单.
: 阿我们这种"天生"就有台北的房子.
: 所以...拥有的东西就没那么神祕和因为得不到所以想要..XD
现在年轻人其实也都很精明拉，1堆老家在台北都在跑到林口桃园了
大部分人就是跟爸妈挤公寓，长大结婚有需求要再买一间，
大部分人就是2000万预算
要马台北公寓*2，但爸妈电梯无解
不然就是台北公寓*1+重划区电梯大楼*1，这个组合是非常方便的
两边都有，两边可以混合住，3天住台北，4天住林口桃园，CP值超级高好吗
你要去酒店或干嘛也超级方便
另外我自己是觉得台北是生活成本最低的，但是房价高，变成你现金流要够
房价高的意思是你要强迫储蓄的钱多，但它还是资产，不会不见
为何台北生活成本最低享受最多呢?????? 因为人口密度
台北市人口密度 4~5万，假设你骑车5分钟有40~50家餐厅
台中市人口密度2~3万，有20~30家餐厅
新竹人口密度1~1.5万，有10~15家餐厅
因为台北店家要互相竞争，服务都超好，价格会杀到不能再杀
新竹则是竞争实在是太少，新竹服务业水准就是非常低落，比高雄还差
在台北买家电找水电其实不用太担心被诈骗，但离开台北都要稍微做一下功课
这就是为何我觉得台北的消费其实比中南部还低
当然你都外食一定高，但你要剪发，按摩，买衣服，日常生活用品，家电
台北通通比较低，连很多人都知道买车要去台北，就是比其它县市便宜!!!
可是你就是卡房价，房价就是比排名，这又回到人口密度
其实你就想一下你要住在多少人口密度的地方就好了...
因为土地面积和容积率有限制
再把每平方公里只有1.5万人可以买房的事实考虑进来
人口密度4~5万，享受店家互相厮杀，最好服务，但资产收入要排前30%才可买房
人口密度2~3万，服务ok，但比不上4~5万，但前60%都可以买房
人口密度1万以下，服务最烂最贵，可是90%都可以买房
所以台北难买的最根本原因是挤太多人，你要排进去前30%
重点都是比资产金流排名
这些都想通了就会发现老家在台北已经有一间公寓
往外围重划区再买一间，其实是非常聪明的决定，两边资源都有，还有电梯车位
数字就告诉你台北年轻人往外跑的速度加快中!!!
2021 Q1 人口变化
桃园 +1882
台中 +535
新北 -2480
台南 -2956
高雄 -4470
台北 -15758
热点各区变化
北屯 +1361
竹北 +1318
林口 +977
桃园 +921
南屯 +606
龟山 +535
信义 -1968
大安 -1939
士林 -1894