楼主:
mg499 (我不发废文)
2021-04-10 11:29:47话说
囤房税
加价给民众不就好了
房子加价卖不就好了
建商怕什么？
像我自己手上三间房
基本上打算把税加进去卖
还是一堆人来看房
毕竟房子未来还会涨
这时候一堆消费者比建商还怕
建商在担心什么
作者:
nqj (黑貓)
2021-04-10 11:33:00一个愿打一个愿唉啊
调价也要考验买方的接受度阿，接受度低，就影响买气和成交速度
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-04-10 11:37:00
装装样子，配合政府演个戏而已，卖不掉加价卖，怎么会有差
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-04-10 11:38:00能不能转嫁 早有经济学家研究过 先喊一喊可以吓吓一些空空
作者: smartcan (司马肯) 2021-04-10 11:41:00
你说你不发废文的
刚需买盘占大宗 这些人受薪阶级居多 能负担的房价有限再加上去看谁会买
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-04-10 12:17:00
五年内没人卖房 买家只能跪求加价卖他
你可以出租你可以等 建商求现金周转率这么简单想不通？
作者:
reil (REIL)
2021-04-10 12:40:00建商说说而已别当真
其实我觉得不会降欸，因为台湾还是有很多空屋啊，然后拼命盖房子，这样好奇怪喔
作者:
bolten (黄金单身汉)
2021-04-10 13:21:00低利+低持有税，造就卖不掉加价卖的操作模式。
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-10 13:24:00已购不一定就是毕业啦～看看前两天的一篇文，他也是已购然后骂的要死，文末跟推文自己才又讲，有机会要帮小孩捡一间因为怕小孩买不起QQ
作者: robert123 2021-04-10 13:32:00
看你有没有贷款跟宽限期囉
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-10 14:00:00就成本1千万, 加价卖3千万的概念.其实3千万太少,卖一亿,反正有刚需怕啥?
作者:
doomx (天无二日 民无二主)
2021-04-10 14:05:00怕鲁空买不起啊 台湾建商跟本肉身菩萨，人人跪拜
作者:
tiltheday (tiltheday)
2021-04-10 14:46:00建商配合政府演一下该一下，民众才觉得有感，懂？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-04-10 15:07:00建商只是出来配合演演打炒房的猴戏，实际上根本没影响
作者: guanaco (guanaco) 2021-04-10 15:34:00
建商叫不代表怕
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-10 15:50:00囤房税怎么加价卖...XD囤房税是转嫁给租客,不是转嫁给买方...
作者:
PPSEED (号角)
2021-04-10 15:56:00就没再怕啊，台湾房价还太便宜，至少还能压榨到五十年房贷
任何单一讲法是经不起仔细推敲的...照这样说房价跟薪水乖离多少，刚需才会跑掉？剩下的刚需只有资本累积的玩家也就是领300万的人都算不上中产阶级的时候可能会有点问题，或是只靠资本滚钱的人变很多当然政府也能推120年房贷啦...
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-10 17:43:00建商怕个雕 配合你政府大家互利而已
作者:
wakaura (浦)
2021-04-10 17:43:00真正卖得出去再说
作者: tsubasa (祸兮福之所倚) 2021-04-10 18:13:00
囤房税是持有税 只能转嫁给租客...同时间有无被课过囤房税都卖得一样价格 代表囤房税无法转嫁给买方
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-04-10 20:51:00我感觉你比较怕....
作者: tsubasa (祸兮福之所倚) 2021-04-10 20:52:00
租房可以跟房客说，因为囤房税我要加价租，而且大多房东不报税都要缴囤房税，房客较弱势不好找另间没囤房税的房搬，房客只能自行吸收卖房的也不是都有囤房税，有囤房税的卖方想转给买方加价卖，那买房的何不找当下没囤房税的卖家便宜买。那加价的比较贵当下就不易卖出。结果市场不管有没有囤房税的卖家都是一样单价在卖，根本没转嫁而且就算卖方用囤房税名义整体加价卖，建商手里有要课囤房税的旧房子有些新成屋则不用，眼看着卖一样单价，有囤房税的旧房子就是赚得比较少，难怪建商讨厌囤房税
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-04-11 01:45:00现阶段不炒房，是要等何时？
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-04-11 08:32:00当然要靠腰，不然到时政府应宅酸要求，房子限制价钱
作者:
mecca (咩卡)
2021-04-11 09:17:00正解
作者:
menace (menace)
2021-04-11 20:36:00短期会影响 害怕啊 前几年没有的一定比较好卖