楼主:
retra (Q.Q)
2021-04-08 12:33:34请问北市蛋白区的公寓屋龄会影响房价吗?
最近看房发现北市即使是50年房与30年房价钱似乎差不多
似乎地点与楼层才是关键
稀少的20几年公寓比起40或50年以上的公寓要加几成价才算合理呢？
还是别管屋龄了？ 地点才是最重要的呢？
请大大解惑，谢谢。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-08 12:36:003X年可能海砂可能辐射没比较好 屋况比较重要
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-08 12:36:00多少有差 大概差5~10% 3X年的还是贵一点点
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-08 12:37:00屋龄比较短的公寓普遍楼层较高 地点较差 都更机率更低
作者:
catson (猫儿子)
2021-04-08 12:56:00精华区海沙幅射老屋是好货耶，危老成功就翻身了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-08 12:58:00辐射屋都改建不了 而且贷款先卡关 也难出租
上次看一篇文章，现在只要门牌是台北市，通通都算蛋黄区了XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-08 13:05:00台北市最便宜就福兴第一排，不过人家开3字头一样秒杀
买公寓就是要买老，20年的我还不要，年轻的公寓也有公设等于丢掉了公寓最大优势，买公寓就是地段地段地段，买蛋壳就别看公寓了一点都不值钱
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-08 13:13:00最好是五十年起跳的 中山大安信义松山
蛋壳的公寓就真的是相较中产阶级以下住户或是都是隔套，你住起来可能没那么舒服，楼梯间品质也没那么好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-04-08 13:48:0030年以上不要卡贷款年限都差不多啦