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请问网络有讨论 高楼层85万/坪左右是真的吗？

这个案子是旧建照。雨遮计坪不计价。将来的权状面积比销售面积大。85万是把总价除以计算雨遮面积后的单价。按照销售面积，单价不会这么低。

r26大专业，85应该是低楼层的价格，高楼层见9

等等，2018年1月开始雨遮就不可计坪计价啊，这房子2021年三月在卖，还算你雨遮钱？

这房子雨遮计坪不计价啦

南港在地人，先前下定后来退掉。中低楼层小三房谈到84万，但后来考量到此建案400户加上其实南港这4-5个新建案都卖的不好，反映出支撑不了这么多3000万以上的家庭，加上高管理费，34.8的公设比，路又小条，还不值得比周边行情多20万

https://i.imgur.com/1KgsJiJ.jpg附近26年大楼的成交价，都已经来到72万。如果你新房谈到84万，应该不算贵吧？

以这个建案来说，旁边就是有60.9/50.9的单价，10年不到。