※ 引述《cidexin (猩宿老詹爱碰风)》之铭言：
: 我朋友
: 自己+家人给，最多有800万左右的自备款
: 他月薪只有5万左右，但因为是公务员
: 所以不怕断粮跟可贷 1.31% 利率的房贷
: 但买房的选择却有让他很苦恼
: 他基本上考量800-1800万的房子
: 800万基本上只能买双北边缘的2房或北市的套房
: 要买到像样的2房以上台北市房子基本上要1700万以上
: 这意味着他一个月至少要缴3万元的房贷，如果不能保证未来涨价，根本被套死
: 他自己双北基本上只考虑
: 文山、大安、信义、永和、板桥 这几个地区
: 文山是首选，但2房以上只能买30+年老房子，怕未来卖不出去
: 大安、信义基本上除了30+年老房子或吴兴街，只买得起1房1厅1卫格局，同样怕
: 未来卖不出去
: 永和算是还可以买到较新的两房，但又对永和狭窄的交通，跟龙蛇混杂的环境有顾忌
: 板桥则是不环境不熟，而且跟他生活圈较远(永和、板桥有些新房子车位坪数还比主建物大
: 让他很吐血)
: 由于他5年后可能商调到其他负担较小的县市
: 所以希望能买有投资价值的房子，让以后可以过比较正常轻松的生活(他基本上不结婚)
: 请教像他这种不上不下条件的人，投资怎么样的房子，未来比较不容易后悔
: (像地上权、1房格局、30年以上老房、夹带高额车位，高架路旁，这些类房子
: 都让他很顾忌)
1.文山选木栅部分未来环状线捷运站附近老公寓，
捷运盖好，你朋友刚好调走。景美比较精华，现
在已经很贵。
2.南万华在青年公园到万大国小段，一些电梯国宅
或老公寓或许符合你朋友需求，环境尚可，离大片
绿地近，但是四年后有捷运通车，刚好卖掉。
3.中永和捷运站附近的超高楼层套房，便宜，几乎不
用贷款，这几年先自己住，到时候再拿来出租，租
金其实C/P值很高。