※ 引述《jacke08k (柔情似水)》之铭言：
: 如同标题
: 只是想把老父母接过来一起照顾，没有要炒房
: 目前名下有两间房屋，一间是乡下父母在住的没有贷款（当初分到的祖厝），一间是目
前
: 住的房屋贷款剩下9年不到，最近楼上的邻居刚好换屋要卖房，42年公寓房屋大约21坪4
楼
: 顶楼开价1290万，有问过仲介银行能贷多少，银行最多5成左右，不清楚是这间房屋价
值?
: 有这样，还是本身条件不好，本人是考试进入的百大公司，年薪90～100左右（今年刚
进?
: ），目前能拿出大约2成自备款，目前要卖的房屋顶楼是出租中约28000租金可以一起拿
来
: 贷款的本金，想请问要如何提高贷款额度到8成左右，怎样和银行谈比较有利。
: 先谢谢伟大的版友！
祖厝无贷款是资产 加分
要买的这间只能贷5成可能是2种原因
1.鉴价可能只约800万左右 你买贵了
2.银行太保守 换一间问看看
我的收入跟你差不多 你又有无贷款资产
条件更优
以我经验应该不难贷才对
而且银行目前是卡第3间6成
你是第2间（有贷的）根本没影响