如同标题
只是想把老父母接过来一起照顾，没有要炒房
目前名下有两间房屋，一间是乡下父母在住的没有贷款（当初分到的祖厝），一间是目前自
住的房屋贷款剩下9年不到，最近楼上的邻居刚好换屋要卖房，42年公寓房屋大约21坪4楼+
顶楼开价1290万，有问过仲介银行能贷多少，银行最多5成左右，不清楚是这间房屋价值只
有这样，还是本身条件不好，本人是考试进入的百大公司，年薪90～100左右（今年刚进入
），目前能拿出大约2成自备款，目前要卖的房屋顶楼是出租中约28000租金可以一起拿来还
贷款的本金，想请问要如何提高贷款额度到8成左右，怎样和银行谈比较有利。
先谢谢伟大的版友！