※ 引述《georgepg25 (PAN)》之铭言：
: 30多年的老公寓
: 大多为五层楼公寓，所以地坪较少，且开始有公设，虽然跟现在比不多，但是也是会有个
: 3坪起跳，另外就是那个年代是大量盖房子的时代，海砂就是那个时期诞生的，不过我觉
: 得也不用太担心海砂啦，真的海砂到现在肉眼应该也看得出来了
: 40多年的公寓
: 四五楼层楼并存，基本上都是RC了，特色是这个年代开始有地下室，如果是买一楼的推荐
: 这个年代的总楼层4层的一楼，还附赠地下室，通常这时候还没有公设
: 50多年的公寓
: 基本上都是四层楼的，甚至三层，加强砖造跟RC都有，加强砖造也不用太担心，如果是连
: 排公寓楼层又低地震来要全倒也很难啦，这个年份最大的优势就是年纪，虽然老，但只要
: 地点好临大路都更乐透你小孩有机会等到，另外就是这个时候的房子权状常常还小于实际
: 坪数，也就是说你可能买权状30但你实际算上阳台后大于30，买的便宜，住得爽还有乐透
: 权，我自己是只看4.50以上总楼层4层的
借机会问一下，其实加强砖造也有捆钢筋，只是结构墙没钢筋，这是和
RC的最大差别吗？ 因有些仲介会说，在四、五十年前要求没那么严格，
你加强砖造说自己RC，也就给你登记了，真的吗??
四十多年老公寓的特色如大大说，大多有地下室，且仅四层楼，如为连栋公寓
，且顶楼没加盖(这似乎不可能)。照理来说，防震能力比30多年五层没地下室
的和五十年老宅耐震，可再上网查查是不是土壤液化区，如果是低度液化加上
一楼不是店面的，在地震不确定何时会发生的年代相对安全。
记得再顺便把前后铁窗开洞，准备有绳结的逃生绳，放火灾警报器，我想就会
相当安全。
但四十多年的连动公寓，四楼常常是路霸，顶楼加盖不说，两户都是他的话，
直接两户打通，然后在三到四楼的梯间设铁门，阻碍往上逃生空间，非常可恶。
地下室虽为防空避难空间，但竟然常常入口是在一楼住家里面，也是奇景。
五十几年的，除了常有暗房，只有前后采光，更有趣的是楼梯是没有转折一路
向上的一线天型楼梯，奇妙。