※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 再来是买车位的人
: 有些建商会把车道放到公设让全体住户承担
: 这个法令实打实就是买车位的人负担
: 获利的人就是不买车位的人
: 不用再负担车道的公设
: 至于会担心单价上涨的事
: 房地产卖的是总价,简单说总销 100 亿
: 以前只分 65亿房屋,25亿公设(内涵3亿车道),10亿车位
: 现在变成 65亿房屋,22亿公设,13亿车位(内涵3亿车道)
: 只是把车道放到哪边算钱的问题
: 所以不会有单价上涨这件事
车位不算公设
你说的是把这笔钱算到车位里，所以单价不会上涨，车位飙涨
但我认为车位不会飙涨，这笔钱会分摊到单坪价格里面
毕竟200户40坪的话，分母是200个车位 和 分母是8000坪
算到房屋单价才是正解
例如2000万的房子400万车位 和 2200万房子200万车位
后面绝对比前面好卖。