楼主:
jira (jira)
2021-03-28 19:13:20最近在考虑一间顶加
位置很好 但屋况很差 漏水白蚁都有
另外顶加屋顶有个地方有一块钢筋外露
我询问房仲是否有氯离子检测
房仲说没有提供
又说老公寓一般都可能稍微超标
但整栋大楼外观看起来屋况是还好
房仲一直说是因为漏水造成 非海砂屋
是还满大间的房仲
想请问这种真的有可能只是因为漏水造成
大家会建议找人来验吗
谢谢
https://i.imgur.com/fgQ9bpp.jpg
看多旧吧 我在中正区有租一个店面 漏水很严重 而且无解 *原因很复杂 主要牵扯到了左邻右舍使用同一个排水设施。就其壁癌漏水的程度 我是认为有可能造成这样的程度；那问题来了 一定要买喔？？？
楼主:
jira (jira)
2021-03-28 19:32:00已下斡不过价格很低 房仲觉得不会成 正在考虑不加价 地点超好的我挣扎
妈呀 该不会是龙穴所在吧...兄day 真的有需要这么拼喔漏水壁癌真的不好搞 尤其是老旧建筑 牵扯很多问题 你再参考一下吧
楼主:
jira (jira)
2021-03-28 19:36:00本来傻傻以为钱能解决的事都是小事 不过算一算这间可能要很多钱才能解决啊啊啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-28 19:40:00验啊 超过0.6就不要买条约写清楚
楼主:
jira (jira)
2021-03-28 19:42:00好的 也不是说什么黄金地段 在小孩学校门口 所以屋主姿态很高 房仲说屋况跟价格差到连投资客都不想买...
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-28 19:47:00干嘛拼...还不快退斡屋主也知道很烂吧，倒给你只值都更乐透价，看期望值多少
作者:
TllDA (踢打)
2021-03-28 20:09:00你盖房子想省钱 会只有这么小一块用海砂吗?
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-03-28 20:52:00这张看起来确实是漏水，看旁边墙壁就知道了，不过老屋的混泥土品质通常差一点，骨材易见这样的爆米花状态，在顶楼想修没有楼上问题，就是防水要做到位定期保养。看相关修缮经验自行斟酌囉
作者:
ett0227 (嘘)
2021-03-28 20:56:00漏水让钢筋生锈膨胀到水泥被挤下来，有可能旁边没露出的钢筋也生锈了，有可能整间的天花板都中...
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-03-28 21:03:00有必要这样..
作者:
jaricho (...)
2021-03-28 21:04:00地点超好 该不会只有小孩国小正对面 这点而已吧？
楼主:
jira (jira)
2021-03-28 21:19:00离捷运也不远 本来想说300w以内可以搞定我就吞 不过想想好像很耗精力 而且怕有钱也跟治不了的问题 还好我斡下很低 应该一定会被退
作者:
s973311 (树难爬)
2021-03-28 21:39:00好拼
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-28 21:53:00搞定预算抓300万?? 这么凯? 我来 ~ XD如果地段好 屋况再烂都有投资客会买 跟屋况毫无关系重点是价格, 投资客没兴趣只有可能是价格太高
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-03-28 21:55:00这种状况 每一到两年就要重新处理一次
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-28 22:56:00我是屋主的话才不会让你验
我猜是漏水,可以找做泥做或结构补强的帮你看一下结构补强的会告诉你费用和补的方式
作者:
makeme (阿)
2021-03-28 23:13:00只锈一块的确是比较像漏水 海砂是会整间
作者:
puma8 (解罘放麟)
2021-03-28 23:30:00A买了就变你的问题了 房仲当然装没事
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-03-28 23:37:00搜寻“钢筋外露 ”，有血淋淋的前例
楼主:
jira (jira)
2021-03-28 23:58:00感谢大家 这间漏水很严重 刚研究完 应该那整大片钢筋都锈蚀了 现在只希望屋主不收斡了 QQ
你是不是搞错了什么？你直接传个line给仲介说撤斡旋就生效了阿~只要他还没签就结束了。一般就是你撤的时候他的签名还没回到店里就不算了