各位板友大家好。之前因为交屋前的漏水纠纷上板来询问，现在交屋后还是一堆问题，
虽然有点丢脸，但还是上版交代一下后续，供和我一样没有经验的人参考。
交屋前咨询过地政局和律师，虽然曾考虑压尾款等选项，但在多方考量下，避免延后交
屋的种种问题，决定毅然交屋。交屋时，屋主也的确恶狠狠地威胁如不按照他们的意思
修缮，就直接签增补契约自愿放弃瑕疵担保。房仲也站在屋主的立场要我们妥协，说买
方没有任何决定的权力，劝我们不要上法院打官司，旷日废时，也拿不到多少钱。屋主
直嚷嚷地喊说如果延后交屋就要提告。在家人住院与多方压力下，收了少许的赔偿金，
(请两位师傅估瑕疵修缮的金额为十万，但屋主只愿意付三万)，决定签下增补契约了结
恶梦。在交涉过程中，见识到签约前大家好朋友，签约后卖方说了算。
交屋后，请装修师傅来处理装修事宜，师傅打开当初以为只是装潢的木板墙，但交屋前
猜想是严重漏水的墙壁，果不其然发现严重的钢筋外露。师傅说整面墙的钢筋可能都有
严重腐蚀，需要注意结构问题。坦白说，目前也不知道要怎么办，想到还要跟屋主交涉
一次就觉得心累。地政局愿意帮我们和房仲协调，想到房仲嘴脸，个人不抱多大期望。
https://imgur.com/SCLGHtz
https://imgur.com/509zIBi
https://imgur.com/Fm8iQUf
https://imgur.com/mHjlxtH
我知道版上很多专家，但应该也有像我一样的菜鸡。虽然花钱，但建议没经验的版友签
约前请找专业的人士陪同且不要告知其背景，例如装修师傅，最好不要在地的，在地的
很多与房仲交好。如版友建议，签约时也请找信任的地政士(我后来知道可以去电询问
地政局请求建议)，千万不要只听房仲的片面之词。
文末附上北市府的警示，最后新闻稿只剩这家留下来。伟哉镜周刊。
https://www.mirrormedia.mg/story/20210112edi031/
因为纠纷，多次咨询过地政局。对方听到我们找的房仲业者，
说到他们有发过新闻稿警告，但都被压了下来。最后我只找到
镜周刊这篇新闻。虽然房版有房仲驻版，推文一定有不同家房
仲出来喊话。但请跟我一样菜的菜鸡，多多小心。