Re: [闲聊] 不看实价登录就买房难怪被当肥羊宰的例子

楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 10:13:53
还满感谢你当一个教科书范例
就是资本主义下的错误示范
你买房的一句竟然是有没有被赚钱
先讨论你说这案子 现在买房90%都会看实价登录吧 双方仲介也都会把资料给屋主
所以可能性比较高的是 他也知道被赚钱了 但是还是买
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用股票来说 不考虑股利 就是个零和市场
举例长期向上股票2330来说 你500买一张好了 卖你的人很有可能是200买进的
但是你就觉得被他赚无所谓 因为他是不特定人士
讲实际这很有趣 事关心魔 不过对买卖双方都是一样
有些卖家当场会经不起求情 自己在砍点价格
买房的依据 应该你有没有需要 要不要住 之后会不会继续涨价
结果你买房子标准是 上一手要赔钱
那我想深山很多废墟 你应该都能让屋主亏钱卖给你 你要买吗
一定不给买嘛
那就更有趣啦 上一手赚钱的 你不想买 被赚 心里不爽 过不去
上一手赔钱的 你可能嫌烂 不敢买
那说真的 你要买什么
台湾现在有非常多理盲的
这种行为会让自己人生持续走下坡 要戒慎小心
作者: Narok (Narok)   2021-03-20 10:19:00
这其实也不能怪那些人,是教育和社会氛围让不会思考的大多数人变成这样的,无知的小孩被同样无知的大人继续灌输…他们又能怎样呢?
作者: robert123   2021-03-20 10:23:00
股票不是零和市场...
作者: cookiesweets (3m)   2021-03-20 10:38:00
完全不懂这篇在讲什么重点是原po认为1400不值这个价,不是什么在乎被别人赚一手而且股票哪里是零和市场了连零和 是什么意思 都搞不懂今天原po在意的是,1000万的房子拉皮后变1400,所以这价格不合理。因为我们不是全知的神,无法一眼看出这间房子合理的价格,所以我们必须从最近成交价来推测买入价格对不对,这也是实价登录的意义。照这篇说的逻辑,实价登录不就没有意义了吗?反正你就直接看地点装潢就一眼判断出合理价格了嘛,不用管别人当初买多少啊
作者: aesdu (123)   2021-03-20 10:54:00
事实就是合理的你不想买,不合理的你买不起。然后你的不合理,其他人觉得合理。所以请问到底是有成交的合理,还是被市场筛掉的合理?
作者: zaza5566   2021-03-20 10:55:00
什么叫合理 什么叫不合理? 人家买了就是一笔行情你觉得贵可以不买 但你不能阻止人家买 因为别人觉得划算
作者: aesdu (123)   2021-03-20 10:55:00
实价登录本来就是参考用,你要完全拿来当依据... XD
作者: zaza5566   2021-03-20 10:56:00
你知道卖方买1000万又如何 他有能力就是能1400卖掉
作者: aloness (aloness)   2021-03-20 10:57:00
对市场的认知一整个错误…所有的市场,不论股票还是房地产,都不是零和
作者: bluemkevin (WHO WHO)   2021-03-20 10:58:00
股票也可能是被资讯"拉皮"后被卖出,而且买卖股票也不是用平均价格去算,而是当下股票市场媒合的结果
作者: aloness (aloness)   2021-03-20 11:00:00
没认清每个市场的本质,后悔都来不及
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2021-03-20 11:01:00
鲁蛇思维的人真的可怜哪
作者: aloness (aloness)   2021-03-20 11:01:00
例如房版一天在讲年涨5%是爆利,华硕(2357)本周开奖股息26元,以当下股价足足7%利润怎么不买?
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 11:06:00
不讨论股利 是零和吧 我记得是这样 只有价差你觉得不值 那是你的事 别人买了 市场有成交价了 那就值
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-03-20 11:07:00
难怪买不到房,真的活该,想法就不实际。
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-03-20 11:08:00
作者: Anyotw (Yoman)   2021-03-20 11:10:00
你用市值(清算后的公司价值)来看,数字是会变的。抠出来的利润不一定是对方的当然啦,极短时间内我认为接近是
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 11:12:00
我既然都说不考虑股利 股利也就反映经营 也就反映市值基本上 有再投资的 应该懂我要表达股票 零和市场这句话含意我不太想去精准文字 不是写PAPER反正关键在于 原PO完全不是理性的买家
作者: aspd5306 (Cereal)   2021-03-20 11:17:00
股票市场绝大多数的获利都是零和好吗 本益比30的股票你是有多少个30年可以等
作者: jamo (hi)   2021-03-20 11:17:00
"理论上"股票不是零和市场,但说真的这根本就嘴砲,台湾人买股基本上都在看股价谁在看股利? 真的有看股利的也是因为对股价有帮助! 还不是零和市场咧,颗颗~
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 11:18:00
我只排除股利 不太精准没错 但是反正 大家懂我意思就好
作者: gm3252 (阿纶)   2021-03-20 11:19:00
讲得很好,真的在意零不零和的自己改个名词就好,这篇要说的重点不在这里
作者: aspd5306 (Cereal)   2021-03-20 11:19:00
美股99%都是有人赚就有人赔,台股本来本益比偏低可能是95%,但现在的万六场,也是99%有人赚就有人赔
作者: robert123   2021-03-20 11:20:00
一个跳空就可以证明股市不是零和了
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 11:22:00
我觉得争论这点满无聊的
作者: robert123   2021-03-20 11:24:00
对自己的言论越严谨,以后讲话会越精准越容易让人信服
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 11:35:00
不需要 这是网络 反而是网络挑小毛病 通常现实社会没出息连文章重点都看不出 八成现实社会也是见树不见林
作者: aloness (aloness)   2021-03-20 11:46:00
股市不会是零和,因为股本是可以增加的,跟房地产一直会有新的地被划为建地如出一彻对于可以增资减资去调整"量"的标的,试证如何零和?
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 11:48:00
我没说房地产零和吧 而且就说不考虑股利这些了我根本没说房地产零和啊....
作者: robert123   2021-03-20 11:54:00
用影射来暗示没出息XD你高兴就好
作者: Mk56 (魔导肥宅王)   2021-03-20 13:22:00
股票不是零和市场....笑死人不懂就不要乱举例房市跟股市一样 完全可以是正合市场 大多数人一起赚钱 一堆无脑反的没思考能力....
作者: duetto (大傲若谦)   2021-03-20 13:42:00
股票不是零和市场 这不是大家都知道吗@@
作者: mark0204 (Mark)   2021-03-20 13:46:00
签名档的内容自己多看一点啊...zzz...
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2021-03-20 14:13:00
炒好炒满 政府打假球 不怕不怕
作者: kevinhon (kevin)   2021-03-20 14:13:00
股票 房市不是零和市场,是因为每人的平仓时间不一样,如果规定哪年都要换成现金,那还是零和市场,配股配息的除权息参考日股价还是会先修正,不是无偿给你
作者: nitero (nitero)   2021-03-20 14:42:00
说得好
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 14:59:00
就说不考虑除息 公司经营 内涵价值那些 现在怎一堆不看文不过我好像忽略太多假设了
作者: yniori (伟恩咖肥)   2021-03-20 15:07:00
恩..以股票举例又说不考虑除息经营内涵等那你还是举赌博吧
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 15:16:00
举期货就可以了吧 可悲仔好好租屋吧
作者: kobeyo (爽哥)   2021-03-20 16:51:00
举错例子生气了 ,话说 这不是常识嘛 啥股不股利
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 17:23:00
例子是真的举不好 应该举期货比较恰当我发现不过我刚刚细查了一下 短线买卖确实是零和游戏
作者: earlwu (恶尔)   2021-03-20 17:33:00
短线买卖也不是零和 网络上很多错误资讯 别乱引用
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 17:35:00
你当下十元买 下一秒十一元卖掉 不就要有人多出这一块
作者: shaddylane (shaddyland)   2021-03-20 17:41:00
其实投资客不用跑去美国洗学历啦...你讲的也没错 虽然理论上股市非零和 但多数人玩短线投机 那就等同多空方在对赌 就变成零和了这以前忘了在股版还是哪里就论战过了
楼主: mfcke (drive)   2021-03-20 17:43:00
扯太远了吧...... 现在很多人都会出国看看啊我看好多年轻人都有出国就想说来看看
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-20 18:12:00
发文没有逐字检修会被抬杠的
作者: jojojen (JJJ)   2021-03-20 20:52:00
股市不考虑股利零和...?代表完全不懂赛局也不懂投资 ==
作者: t190015 (草莓蛋糕)   2021-03-21 03:29:00
看到股市是零和游戏这句就不用再看下去了
作者: aimlin ( )   2021-03-21 09:20:00
选择权跟期货才是零合欸股市可能全面上涨或下跌 不是零和投资学很基本知识
楼主: mfcke (drive)   2021-03-21 10:20:00
我就说不考虑股利 也就暗示短线了...... 用字不精准 我的错
作者: ecejc (jc)   2021-03-21 17:01:00
有时候人没法透过投资赚到钱是有迹可寻精力只用在针对他人的小细节与小错误然而对于真正的大方向完全看不清不是说推论的过程可以随随便便 但对于不会影响推论方向的缺误一直抓的不放 就不管剩下的推导过程有没有被影响了实在可笑 见树不见林的经典案例
作者: jojojen (JJJ)   2021-03-21 19:00:00
觉得是小细节错误的,八成跟原Po一样从基本观念就有问题跟搞不懂重力加速度被笑的记者差不多
作者: ecejc (jc)   2021-03-21 19:46:00
原来楼上看不出来 那一句整个拿掉 对整个推论过程没差别一个不会对推论过程造成差别的错谬还斤斤计较究竟是谁的观念出了问题 呵呵
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-21 20:01:00
又不是什么学术探讨 轻松点 知道作者想表达的就好
楼主: mfcke (drive)   2021-03-22 03:54:00
乡民满多这样的 习惯就好 挑别人一两个点当然简单啊 光我错字应该就很多了事实上发文也没薪水 我难道还要多审视几遍吗 又不是写论文发文以后还是采取不确定用词 随便嘴嘴 这样比较轻松现实生活中 读书升学考试 工作 投资 在全力认真就好 网络也这么认真 太耗神了
作者: robert123   2021-03-22 07:33:00
那你的文随便看看就好,这么不认真
楼主: mfcke (drive)   2021-03-22 08:03:00
我是希望你不要看最好... 我不是打来求温暖讨拍得找自信之单纯就只是分享经验 也没盈利 是要多认真 想参考就参考 不想参考就当笑话看看
作者: robert123   2021-03-22 08:33:00
呵呵

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