楼主:
malaya (往事不要再提)
2021-03-19 16:58:47如题，冒着会被砲轰的的可能，鲁叔还是上来问一下。
鲁叔上礼拜看了一点先建后售的建案，还算喜欢又怕被买走，就立即下订并付了订金
15万元。
这几天愈想愈不对，打炒房的新闻一直出来，今天又看到新闻说看房人数大减3成以上、
投资客要断头求生，代销哀鸿遍野......总觉得就算自住应该有便宜可以捡，这时候买
房以后被笑盘子的机会大，心中开始有毁约的念头。
还没正式签约，现在后悔并把订金拿回来可能吗?
谢谢各位。
作者:
aesdu (123)
2021-03-19 17:01:00没签约，5天内都可以。
作者:
KTR5566 (KTR)
2021-03-19 17:06:00预售屋要崩盘啦 当然退
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-19 17:09:00可以退喔，合约审阅期内都没差
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-03-19 17:10:00
预售屋别碰
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-03-19 17:11:00你怎么能够保证会跌价？如果地点好，不用担心吧
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-19 17:12:00给他退啦，会担心就不要勉强
作者:
maple486 (Derek)
2021-03-19 17:14:00我也觉得你会后悔 但快退五天都没差
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-03-19 17:15:00订金可以退 没签约就可以那只是帮你占住你要的户
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-03-19 17:20:00政府带头放空房市,so等新成屋再买,应该可以买到5折喔
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-03-19 17:24:00追高买的当然退啊，如果买实价附近自住又没差
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-19 17:33:00没签约都可以
作者:
AtDe (把后悔留在过去!)
2021-03-19 17:36:00快退，很多人要买了
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-19 17:37:00退了也没差，等2.0正式上路后看风向也不迟这几个月房价大概会先持平到新法上路吧
作者:
harry118 (harry)
2021-03-19 17:54:00可以，有退过
作者: ppppman (4pman) 2021-03-19 17:55:00
你不退会后悔之后会跌，你退了会后悔之后会涨
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-19 17:57:00人去楼空时 上面这些人都不会对你负责 自己决定吧
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-19 18:06:00自己想清楚 真的要自住 真的喜欢真的满意 那其实不用犹豫如果价格还可以接受就买 不要妄想跌了再买 一堆人就是这样才迟迟没有买 你真的是刚需又真的满意就买
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-19 18:08:00其实跟买股票一样，要抄底很难更不要说房地产等抄底可能是以半年为单位在等的最需要家的时候有几个半年可以等？
作者:
dati (水脑)
2021-03-19 18:18:00可以退，先退再观望!
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-03-19 18:26:00可以拿回来啊 但我看你年底就后悔了
作者:
Trams (一念之间)
2021-03-19 18:38:00还没签约的话就直接说这个契约你审阅后不能接受，要求退订金就可以了。
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-03-19 18:50:00你知道今年美国的纾困方案比去年多吗？
有些人回预售屋别碰，但开版的人买的是先建后售啊，又不是预售屋？
阿是有没有要住啊？有要住就去砍价啊(但都下定金了)
自住退掉还要找房子...不累吗？风险就是被别人买走
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2021-03-19 19:07:00自住没差啊 不买老了住哪？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-03-19 19:12:00骨子里就投资客，才会因为政府政策缩手，你的需求是赚钱那就停，如果不是，那干嘛不买
作者:
Trams (一念之间)
2021-03-19 19:17:00假设线上购物下单后发现明天打五折，就算自用也会有人想取消订单明天重下，怎么到了房地产自住大家就没差了？
作者:
aesdu (123)
2021-03-19 19:20:00没差啊，别后悔就好恩... 别一直后悔就好
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-03-19 19:28:00说实在除非你买很贵 不然会跌也不会太多自住又喜欢跌一点也还好吧
作者:
R00632 (以德服人)
2021-03-19 19:36:00快退
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 19:40:00自住还投资炒房 没先说目的 怎么分析
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-03-19 19:51:00没签约可以退，预售最近可以等一等再买，一定会便宜一点
作者:
usan (usan)
2021-03-19 20:18:00自住没差啦，除非你想赚钱
作者:
leonhsu (小徐)
2021-03-19 20:25:00如果是因为这些原因，拿回订金后的几天也可能又后悔
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-03-19 20:32:00看区域吧，如果你房子在该区是很偏、重划区的就很有可能会往下修，你现在买可能相对买在高点，如果是该区的蛋黄区就不会影响……
作者: MTBF (mtbf) 2021-03-19 20:48:00
1.自住没差啦 2.买房稳赚不赔 我都帮这版的大家讲完了
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-19 21:04:00怕你会后悔而已
作者: Juneje (Jay) 2021-03-19 21:18:00
这时间点进去 不明智 可能钱太多慰劳建商
作者: mars56 2021-03-19 21:21:00
如果可以少100万 谁敢讲自住没差？但如果退掉后还是涨 你就放宽心吧
楼主:
malaya (往事不要再提)
2021-03-19 21:23:00鲁叔买的是先建后售的新成屋，不是预售屋哦是自住需求，不是投资哦，地点位在台中车站秀泰旁，应该算是蛋黄区吧，是很喜欢，但不想买在最高点呐..就是想说未来几个月应该有断头的便宜可以捡，所以才犹豫
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 21:35:00你要是那么看得准涨跌 就不会现在才要买房了
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-19 21:53:00东区我觉得没啥搞头就是= =
再多来几个一下要一下又不要的客人接待中心就都关门好了(投降)这么大金额的事情想清楚再行动好吗?
原po推文有说在台中车站附近原来有人不看完全部推文的啊?
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-19 22:21:00推文有人举例明天打五折 也有人举例可以少100万这些例子都没留意到 难就难在你无法预测未来啊谁知道是不是真的打五折 如果没打折反而更贵呢？如果没有省100万反而更贵呢？所谓"自住没差"的理由就在于无法预测未来 不用猜高点低点居住就是刚需 那又何必去预测高低点？ 有需要就买 懂吗？
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 22:32:00买自住的真的是缘分 看来你跟这间房没缘 因为它让你想退的念头
你自己觉得那地点好吗，地点好还会涨房价10年后看现在绝不是高点
作者: rainbow321 (joe) 2021-03-19 23:04:00
自住买贵没差啦 顶多邻居便宜你两百万而已
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-19 23:44:00台中车站秀泰那一块，因为三井，新时代商圈，台糖生态园区，捷运蓝线，已经喷到超级夸张的地步，未来只涨不跌，自住又喜欢就不用推啦！否则你一定后悔
作者:
mirlll (yun)
2021-03-20 00:07:00星境界？
作者:
Virgo (VIRGO专用帐号)
2021-03-20 01:51:00你怎么会期待车站旁边跌价？？蛋黄当假的吗 蛋黄就是最晚也最不会跌的！这样就恐慌你还是不要买房好了
作者:
kiwigood (kiwigood)
2021-03-20 07:59:00你房子是买来住的，地点喜欢就买呀，不然你也可以等个10年后来买，啊不，再等20年后好了，一定更便宜！？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-20 09:23:00我觉得你退一退好了 赌一下没关系的。最差也就没买到
作者: johnny721009 (猩猩) 2021-03-20 09:25:00
哇哩勒，车站旁还怕跌价，真是服了u了
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-03-20 09:34:00台湾房价只要在火车站、捷运站周遭可步行到距离都很保值，不用怕对自住需求来说房子不要跌就可以了，涨了你也不会马上卖只是看心情愉快的……
作者:
gamnia (Mr.G)
2021-03-20 09:42:00可以退，我退过，但代销会想尽办法说服你不要退
作者:
bms ( )
2021-03-20 11:19:00快退吧
作者:
neverli (想睡)
2021-03-20 15:23:00是丽宝那一案吧
作者:
horb (猴柏)
2021-03-20 17:08:00直接问建商比较快
作者:
mirlll (yun)
2021-03-21 00:20:00作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-21 00:26:00你这不只是蛋黄区了 是蛋黄正中间 还期待会跌真是太天真XD信不信你一退马上就有人接走了 这种超保值物件不怕卖不掉可能会跌的是那种鸟不生蛋的重划区 或投资客炒过头的地区你这个地点这么好 还期待有便宜可以捡真的想太多了...
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-03-21 00:53:00你真的没有赚钱的命
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-03-21 02:05:00
先建后售的新成屋有断头的吗，买新成屋的人就是已经准备好贷款了，影响是去化速度比较慢而已。是怕建商断头？丽宝钱多到都可以公司贷了。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-22 01:59:00其实我很想看原po退耶......大家好好心分析车站周边XD另外丽宝不会断头。 多的是要借钱的银行