现在量缩影响比较大的
还是去年11月的
多贷款和余屋贷款限制
市场气氛马上就休
一下降下来惹
囤房税真的还好
养房成本太低惹
多放几年才多少
反转赔售立即卖
没赚也不用被课
怕屁
未来风向是
什么时候开始走升息循环
和升多少
影响比较大
※ 引述《oil01 (猪油仔)》之铭言：
: 一堆乡民反串
: 从1年改到2年
: 3年变到5年
: 这样会无效？？？
: 现在买房的10个有8～9个把贷款开到最大
: 有多少贷多少！
: 你的钱卡在那会没关系？
: 背了500～1000万会没压力？
: 别忘了，屋龄增加是会被砍价！
: 除非你买到的地点是20～30年前信义区
: 涨幅可以抵消屋龄折旧
: 当你发现资金卡了3～5年卖完赚没多少或是没赚？你不傻眼！
: 卡太久可能白忙一场
: 可以想一想自己是不是最后一只老鼠？
: 当然小弟指有影响是一般投资客，尤其是玩预售那种
: 如果你有个好几千万或是上亿资金当然不影响
: ※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: : 房地合一重税的效果是不是可能被降低供给量所抵
: : 消。举例来说，这几年房价涨了一大段，假设我原本
: : 屯了间房，原本打算满两年就卖，但因为制度改变，
: : 再怎么算继续等三年屯到满五年再卖的实际获利都还
: : 是比较高，因为利率就这么低，何必急着卖。所以会
: : 有三年的时间供给变少，这样可能会把抑制房价的效
: : 果所抵消吧。

早上喵到新闻说美国2023年前不升息 台湾照往例又美国升个几年才开始动 上一波甚至完全没在理美国升息的...

囤房税呢? 炒房房虫呛房地合一2.0要加价卖呢? 小英醒醒

美国又发1.9兆 基建3-4兆 台湾房市至少会再涨30%-50%房价涨对社会是好事 整体财富是增加的台湾房价去年以前相较实质财富偏低 很有上涨空间

台湾把苏花高以及几条横贯公路盖完 西部各大城市捷运盖完应该会比美国基建的拉抬效果更好 淡北道路也把他盖出来

房价涨是对贷款出来投资的有好处，不是对全体的人都有好处现在贷款出来的资金有什么东西好赚？还不是只有房地产那就是鼓励大家不要上班了都来玩房地产不玩房地产就不会去增贷，不增贷房价涨对我有什么好处？

好处大概跟炒股差不多 大家都买没人卖 不事生产没4er