: → aloness: 2年前不就房价刚开始回涨的时候，你再多回顾到2015，感 03/17 01:37
: → aloness: 想会有很大落差 03/17 01:37
: → aloness: 再过十年少子化就差不多开始蔓延到刚需族群了，很难讲 03/17 01:38
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就算是从2015年开始算，台北市除外，另外五都2020年的平均房价都是高过2015年。
2016年房地合一税实施后，台北市总价高、单价高住宅首当其冲，
当年度六都只有台北市价格明显修正(均价跌了六万)，
2020年的台北市平均房价还离2015年高点差了快五万。
新北市只有在2017年小幅修正(均价跌了两万)，
2020年的新北平均房价已超过2015~2016年的高点。
桃园市从2015年到现在，房价只有出现极小幅度的修正，
2020年的桃园平均房价跟2015年比起来，涨了14%。
台中市从2015年到现在，房价只有一路往上走，
2020年的台中平均房价跟2015年比起来，涨了20%。
台南市从2015年到现在，房价只有一路往上走，
2020年的台南平均房价跟2015年比起来，涨了26%。
高雄市从2015年到现在，房价只有一路往上走，
2020年的高雄平均房价跟2015年比起来，涨了16%。
从历史来看，房地合一税影响最大的是台北市，新北市也有受到一点影响，
另外四都影响到的程度几乎可以被无视。
台北市2020年的平均房价还没回到2015年的高点，这是台北市所有分区的平均房价来看，
个别分区来讨论，一定有些分区的房价比起2015年来说是涨价的。
桃园台中台南高雄这四都，2020年的房价比起2015年都是上涨许多，这也是平均而论，
一定有个别分区其实是下跌的，像是一些人口流失区与缺少工作机会的地方。
真的不要用台北看世界。
生活在桃园、台中、台南、高雄的乡民，
2015年有能力买房却没有买，拖到2020年才买的人，
绝大部份都是后悔没有早一点买！