记者陈依旻／台北报导
为了打炒房，行政院日前通过“房地合一税2.0”，财政部表示，日后一样会有日出条款，
目前外传日出时间有111年后取得房地、回溯到105年后取得房地两种版本。财政部长苏建荣
今（17）日赴立法院财政委员会答询时表示，应是105年之后，今年7月生效也是方案之一，
但还要再看情况。苏建荣说明，不希望出来以后，造成某个时间点“大量买卖”，所以实施
时间点还是要行政院内部讨论再订定，但目前法案内容相当清楚，就是对短期交易课以重税
。
https://finance.ettoday.net/news/1939975?from=ettoday_app&redirect=1
虽然我们没看出答询有说溯及既往机率高，不过还是支持啦！溯下去～

先猜，最近会一堆人跟装潢公司买假发票

回溯5年不就直接解锁...

2楼好像没毛病，所以两个是同一个版本...干，谁想的文字游戏。好会

当然朔 这样大家多囤几年房 晚几年崩

e04，发现被文字游戏玩了～

快过几年民众发现房价没降 就改囤10年卖才降这种税法根本是鼓励大家囤久一点 不是真打房 而是炒房

闭锁期越长就是本金越大的人越吃香阿 任何行业都一样

租屋一年赚4%，放五年没实拿成本总价20%以上我干麻卖

本来就不可能打房......干嘛打压资产价格

嗯白痴政策，房子越少人丢出来卖，代表货越少 追价就要追上去，就跟定存股一样、一堆人扣在手上，市面货少当然就涨上去

一年利率才1.31% 5年也才6.5%

没有年限才是真打房 涨价龟公 合理

这个政策就是帮建商出货＋帮建商抬价

又要涨了

课45、35%太少了，而且是“获利”才课

35、45本来就是获利的比例...有人以为总价？

有本金可以囤著就不会影响金融安定啊 怕你卖不怕你买

新制上路前卖房适用新制，国税局要加班补税吗？

收回的税比加班费多太多了，可以啊

ceca大概五年前就说过了 利润越薄 障碍越高的产业

回楼上 回溯是抓取得时间在105后的 还要交易在新制上路后才会适用到新新制

最后就是只剩下本金无限 大到不能倒的大财团在玩房地合一下来 结果就是小老百姓赚不到钱 剩专业度高的

不是肛需吗?肛肛肛肛,屯十年廿年还是要肛,而且更赚,有差吗?

买房赚钱干嘛？自住不掉价就不错了不是？

回溯已卖的要补缴税吗

民进党大内宣啊，几乎所有新闻标题都是课税45%，直接把利润两字省略，所以很多人搞不懂也不奇怪

没缴过税的人才会不懂所得税常识的问题怪政府空空一再刷新我的想像

烂政府

回溯等于惩罚之前买房的人多加了限制，不合理。

赚钱本来就要缴税，崩溃什么？

傻蛋 养套杀 最后来个空屋还是囤房 继续养阿

那怎么不105年以前的人一起处罚

屋龄少的中古量急缩有比较好吗？ 看不出来有什么好处，空空高兴就好。

房子真的是给钱住的唉

老屋未来应该很惨　要绑五年　五年到没人要接手

以机会成本你获利要扣45%已经是巨大的障碍了啊，同样赚100块，卖房你只拿到55块，其他90块，哪个投资比重要拉高应该不难选吧

这样会不会大家再抢一波，毕竟以后房子更难释出了

现在有信用管制呀，买好的怎么抢...

应该是说原本在观望的可能会考虑买，不然货被锁五年应该流动性更低

老屋又不差五年 45 50 55 都没差 新屋0vs 5 才有影响

那赔钱卖回退税吗？(我来乱的)

依公平正义来看，赔钱卖的确应该要退税

没缴税 何来退税? 拿别人缴退给你？

年改可以朔及既往，连这个也行？绿色真蚌

2楼突破盲肠

可以从自己缴出的所得税中扣回来阿

回溯解锁感觉有图利的嫌疑

原来日出条款是五年前的太阳

回朔五年就是想让被解锁的货陆续释出进入市场啊，不要一个时间点货全部被锁住，这样反而会供需失衡，也算合理吧