: 房价每年出售价格减3%，逐年下降，10年后渐进地下跌30%让买卖双方都有缓冲时间，
: 这样就是温和的下跌，可行。
: 像版上很多人说得五折，这个冲击太大了。
: 2~3%缓缓地砍，跟年改一样，要嫌激进，那就每年1%，30年后也降三成也不错了。
房价每年降3%的问题其实你只要知道通货紧缩会有什么问题就知道了
大众预期房价会降，能不买当然就不买，需求曲线左移
建商预期未来会跌，如果需求仍大于供给，那会抢建
(但参考本文第2行，此时需求还要大于供给实在天方夜谭)
如果供给已大于需求，那如果周转率高的建商，应该会直接倒给你看
而如果还能撑的想要出清库存，当然只能大杀价，明年会降3%我今年就先降给你
其他业者要嘛跟进，不能只能杀更多，什么都不作就是倒闭留一堆呆帐
演变而成的就是你不可能控制一年能减多少，台湾不是计划经济的国家
原本我还想房价跌政府也会受害，因为房屋税会跟着少
不过想想其实房屋税其实已经低估房屋现值在征收了，初期政府税受影响应该不大
基本上我是反对炒房的人，但现实就是理性的政府是不会希望通缩的情况发生
温和符合物价的涨是稳定社会的基本，已经大涨才来管，这个政府在这点上已经晚了
只能算亡羊补牢，不能算德政