Re: [闲聊] 房屋五折卖是否真的能解决问题?

楼主: H2 (oh!my志玲)   2021-03-17 06:19:45
能解决什么问题?
为了解决精华区房价问题?所以下跌到让人可以购买?
可是现在精华区的房子就有人可以买了啊,
只是不是你我而已,
房价的差异最终体现为个人财富差异与整体社会货币
增长,房价跌五成有办法解决吗?
想住大安区的就是这么多人,
打五折之后,优先买到的是有钱有权的人还是你?
同样三房带车位的房子,
大安区要7000万,淡海新市镇只要1000万,
现在的问题是买不起房还是想要的买不起?
解决价格与供需问题不要用反经济学逻辑的方法啊
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言:
: 目前台湾的房价所得比因为持有成本较低,因此价格较高
: 所以有些可能后进者觉得如此的游戏规则,在目前资本主义社会运作之下不是很公平
: 因此有房屋五折卖的诉求,就是希望精华区的房价可以下跌让人可以购买
: 但在此先不考虑房价打折造成的原本的金融杠杆风险以及担保品的问题,因为这可能导致失业等影响购买力
: 就先假设房价五折但是大家购买力不变好了
: 但是如果以此情况来推论
: 财团购买力>投资客>一般人购买力
: 如此是否大安区面公园且捷运走路15kin内的房屋五折卖,最后精华地还是被财团/投资客买走,一般人还是不一定能买到五折的房屋
: 这样看来五折并无法解决问题
: 但这样除非政府要限制只有平民才能购买,如此可能买的人太多又会有冲突,如果盖公宅变成一般人缴税让少数人抽乐透
: 所以要解决人人都能买到精华区房,除非政府扩大开发让更多地方变成精华区,就不会挤在少数区域了,但似乎就是目前政府在做的?投资其他区域并扩大交通建设,是否比较可以解决此问题?
: 有人能说明一下吗?
:
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2021-03-17 06:25:00
底层的人看事情的角度不一样
作者: sj4 (sj4)   2021-03-17 07:09:00
贫穷限制我的想像
作者: catson (猫儿子)   2021-03-17 07:50:00
精华区房子拿来5折起标,成交价还是精华区价
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 07:57:00
底层的贷款20年,超过1/3月薪就觉得多了。这根本是收入跟开销太大问题,这种收入开销还只要贷20年根本不适合购买

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