※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之铭言：
: ※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: : 有人能说明一下吗?
: 房价每年出售价格减3%，逐年下降，10年后渐进地下跌30%让买卖双方都有缓冲时间，
: 这样就是温和的下跌，可行。
: 像版上很多人说得五折，这个冲击太大了。
: 2~3%缓缓地砍，跟年改一样，要嫌激进，那就每年1%，30年后也降三成也不错了。
房地产是资产而不是消费品，
基本原理，
你的房贷成本每年1.5%，
房价每年下跌3%，
房租房价比2%，
请问你会需要房吗？
在担保品稳定跌价下，
银行会承做房屋贷款嘛？
承作的话会用多少利率给你？