宝佳算全国性的建商
不过可能因为许多案子也是有一些大家较不满意的居住经验，因此有人在买房时会刻意排除这家建商
但许多人也认同宝佳建案选的地点还ok，以那个价位的格局也还算可以接受，当然如果有更高预算，自然不会将宝佳列为优先选择
不过以市场机制来说，同样的品质，如果能提供更低的价格，如此自然会吸引人转单
毕竟可能大家会有国泰/龙宝/华固的品牌迷思，但应该不会有宝佳迷思
因此就好奇，在类似的价位下，同样的地点以及格局，是否有盖得比宝佳更好的建商，还是宝佳是在这价位下最好的选择
有人能说明一下吗?
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-03-15 12:56:00绝对有料 没料的话 依照这个声量早就倒了
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-15 13:00:00虽然被嫌到臭头 但买宝佳的很少听到赔钱
作者:
littlest (读册人...)
2021-03-15 13:01:00阿你就想成宝佳是toyota阿....这样你懂了吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:02:00你是觉得国产车好卖还是保时捷好卖你是觉得二手车，奔驰掉价比较快还是国产车爽和投资很多时候是冲突的xd而什么东西保值？车子价值在于运输工具，房子在于住你在这个基础元素上，约少花边，他的价格就越硬也就是一间最阳春的住宅，他的价值会非常硬一间豪华住宅，他的价值衰退度会很大因此你去市场看老投资客最爱什么，那个东西就是最强你跟老投资客背道而驰，那在投资增值上，你就是笨蛋你怎么可能比老投资客懂的多xd
作者: meidong (MeiDong) 2021-03-15 13:08:00
有水
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2021-03-15 13:17:00宝佳是子公司开一堆那间吗？
作者:
neverli (想睡)
2021-03-15 13:19:00宝佳的选地应该不只“还ok”这样
作者:
KyA 2021-03-15 13:23:00如果做市场调查 居住满意度说不定超过七成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:24:00代销哪有烂，我看过最正的代销是宝佳的其他几乎都是欧巴桑他能搞几十家建设公司又卖得掉就证明一切，市场不接受他能搞这么大吗？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:28:00就很符合多数台湾人的买屋习性：想用便宜的价格买到好的地点可以想想天底下有没有这么好的事：买方省钱，卖方赚钱，还越赚越多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:30:00远便宜的价格买好地点不就居住正义吗？结果那群人都痛恨宝佳我实在搞不懂
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:32:00呵呵 用这个标准用地沟油、工业胡椒 工业盐也是饮食正义了香啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:34:00全世界的人都想用便宜的钱买到好东西啊..XD难道郭台铭不是..XD宝佳就最阳春的办法盖到符合建筑法规标准的建商.不给你搞花边.反而你要小心小建商.他也是最阳春的办法盖出来,可是他把一些外观磁砖换掉.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:35:00因为贵不一定好，那个Mirawan真是非常的...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:35:00然后再告诉你他多伟大.之后你就多花了些冤枉钱买磁砖..XD然后小建商因为建案很少.所以狂买网军洗流量带风向.各位窝电脑前面的,就很容易吃到这种"假舆论"然后买到阳春宅还嚷嚷是好建商..呵呵~~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:38:00听说宝佳建案附近的建商都很痛恨宝佳
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:38:00这社会就是,你们爱看什么,对方就花钱买什么给你看.宝佳,兴富发,都是被小建商集体赌烂的建商.然后也是集体花钱买网军毁谤这些建商.y
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:39:00我自己就遇过一听我看过隔壁的宝佳就先狂洗一轮
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:39:00所以你才看到铺天盖地的舆论..XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:39:00有没有符合法规只有他自己知道 帐面上有 实际上有没有100%符合？ 不然怎么别家也是符合但是问题就是比较小?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:40:00兴富发住过根本不用网军洗脑 宝佳我也去朋友那边看过了 也不用洗脑 哈哈哈哈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:40:00看到净水器,看到全热交换器就建材多好.骗外行用的.你和你朋友看屋有超过一百间吗..XD我预售屋都看了几百间了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:41:00很多建商说多好,我看了半天也看步道好在哪.阿工地去看,结果工人还不是都那些.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:41:00上次告网友有后续吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:41:00宝佳我以前租过一年，我靠他省租金存钱啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:42:00你可以告啊 成不成而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:42:00罪恶列就是没事去管别人闲事..你很爱惹事是嬷?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:42:00你买的起国泰当然眼界不同，问题是大多一般人预算有限
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:43:00提告本来就是你的权利 你今天看空气不好也可以告国赔啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:43:00我告人干你屁事.你现在在房版管我告人的事情?你是谁\?
作者: achiyeng (边界1999) 2021-03-15 13:43:00
真的是toyota讲得好 应该是内行的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:44:00当时在房版很热闹啊 我追一下进度囉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:44:00出社会一般人看到惹事都躲远远,就是有人不怕死爱跳进来..XD你惹了什么事情你自己都不清楚,还很爱跳进来..呵呵
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:45:00呵呵
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:45:00耍嘴皮子最会..XD..到时候惹了事情回不了头才在那边哭.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:46:00你最好有资格问进度..XD..你谁啊,纵贯线喔.来啊,让我告你看看你的真面目是谁,谁躲在萤幕后面.XD你不要忘了你被我告我们是要上法院的吧.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:47:00问进度还要有资格喔？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:47:00可以啊,我们见面我来回答你这个问题.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:48:00如果有人问我进度，我来想想要怎么告？ 网友在ptt问我告人的进度？ 我觉得他很烦所以我要告他？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:49:00没啥拉,反正之后都会知道谁是谁..XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-15 13:50:00其实宝佳还开电梯代理/水电工程/机电工程/代销/营造/验屋。你们逃不掉啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:51:00其实,在地建案的工人,都跑来跑去.今天盖宝佳,明天盖你家.建商差在品管,品管国泰远雄之类的做得不错,不过因此比较贵.但是一堆建商,品管..恩....大家都那样.阿你是觉得同样的工人同样的品管,是能盖出多好的东西.XD工地麻多去看..讨论建商好坏关键点不就在...工地?难道是她画的图,还是他的全热交换器决定房子好坏?
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 13:56:00宝佳旗下有快30间建商...不要当成同一间公司比较好...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:57:00宝佳的建商通常是委托同一家营造..像高雄就樱花.他那时候打着青年创业,你当董事长她帮你成立一家建商.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:57:00每一家宝佳都说我们跟集团其他家不一样XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 13:58:00只能说过去15年买宝佳 地点好价钱好 几乎都是赚钱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:58:00然后支援你各种会计业务的人力以及营造厂,汉代销公司.所以宝佳旗下公司一堆,我同学她爸就是其中一间董事长..XD不过主要是,它们还是会都用同样的营造厂就是了..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 13:59:00当然不排除后期有人转用别家..但比较少数.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:59:00营造代销连会计都一样那还有什么不同的？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 13:59:00我没研究这么深 我以为不同营造公司盖的品质不太一样
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:00:00是真的看很多外墙贴那个砖 颜色和品质就像是收库存来贴..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:00:00不过主要还是因为宝佳当金主,所以他是大股东..其实营造厂很像我们投资客的统包.统包之后再去找下包商发包出去.营造厂也是,他在找下包商发包出去.而有趣的就是,下包商就那些,不同营造厂间跑来跑去.这还是之前的状况.现在比较惨是,工厂挖人去盖,造成缺工问题,下包商跑光了.因此有生意,工人又在产业园区赶工盖工厂怎么办?所以找菜鸟,临时工来补.因此最近工安意外很多...因为工人素质大幅下降.老师傅都跑去盖工厂...没空.来的都菜鸟和临时工,素质自然差.这种情况投资客也应该很清楚..XD
作者:
butt1106 (12345678)
2021-03-15 14:03:00那最近盖的房子的品质不就呵呵了（熟手被gg抢去盖）
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:04:00泥做水电变成很难找...你要嘛就是一个工程做超九.要嘛你就接受菜鸟来做.高雄合发产业园区不是号称投资500亿了,也是吸一堆工人去.
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:06:00这我只能说点工要找泥作水电也真的都很难找
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:07:00房市冷的时候就很好找..XD...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:07:00基础相关的现在都要拜托老师傅还要配合他时间才能来帮忙
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-15 14:07:00嫌弃宝佳结果营造厂跟宝佳同一间意思一样呀
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:08:00其实有蛮多面向可以讨论 宝佳的"不好"也有一部分是设计宝佳的房子设计真的很像几种模板复制贴上...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:09:00模板还好吧最怕那种自以为天才的奇怪格局设计
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:09:00我倒没特别觉得他营造品质平均有多低落...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:10:00一般住宅七平八稳的格局我是觉得已经很好了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:10:00我比较有印象的是20楼左右的建案都很会压梁 开奇怪的小窗
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:11:00和不太好用的露台户 但茂德的手枪屋和长形屋也很有名
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:11:00话说,高雄有名的皇苑..他的格局每栋都差不多..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:12:00其实像格局这种,复制并不是问题.
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-15 14:12:00宝佳还愿意盖这么高喔。2021年还有大建商故意盖49m呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:13:00至于外观复制这种就是省设计费...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:13:00宝佳在重阳重划区那边的房子蛮高的阿 其实看起来也挺ok的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:13:00Toyota车板都嘲笑铝罐车啊你买第一台还不是照买
一坪2x抢进赚到 也不是因为宝佳的原因啊只是因为房地产涨价而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:14:00兴富发400坪土地他就冲...XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:15:00但宝佳真的就很多推案的位置比较好 他当年开2x 旁边别的就开30或更高 他愿意开28卖你25阿....
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:16:00你可以买旁边一坪贵5万位置又差的小建商，他会给你说我比宝佳好
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:16:00重阳靠家乐福围着国小公园绿地和河滨的一大堆宝佳...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:16:00其实宝佳位置好是因为它土地很能抢,小建商抢不赢.规模经济+大财团的优势.
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-15 14:17:00没料早掰了～
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:17:00淡海区公所这一圈位置最好的也一堆宝佳 反而宏盛比较偏
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:17:00我亲身经历啊，宝佳临大马路小建商在旁边巷内还一坪贵5万
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-15 14:17:00
品质好不好，去看15年20年房就心里有数了，记得多看几间同建商盖的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:18:00去租看看更能体会
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:18:00毕竟也不是人人都能买大陆工程润泰忠泰国泰系列
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:19:00比喻成Toyota我突然觉得 偶尔会漏水真是神巧合?
板模 捆筋 电焊 水电 泥作 都很缺人要不是台南太远 我都带人下去了
同一个区域师傅就特定几个工班 我还曾经政府机构不同楼层都外包给我 楼上承办下来的时候 远远喊著看楼下找设计师差在哪 喊完看到我嘴巴张很大看PTT会觉得宝咖咖发哥根本垃圾 但现实就是最会卖就像有些空空不用跟他太认真 市场会说话
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:23:00你多付200万也不保证不漏水小建商讲的你就相信？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-15 14:24:00宝佳CP值高投资自住都不错，兴富发自住就虐待自己了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:24:00当然你去买国泰那没话说恭喜你 问题是国泰你买不起我朋友就是发哥住一年就想换受不了
作者:
Linerange (Linerange)
2021-03-15 14:28:00Toyota 被嫌铝罐 漏水 还是每次都销售冠军
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2021-03-15 14:32:00多少钱做多少事
1.地点2.价格3.格局，房市三宝全具备，还问宝佳有没有料？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 14:36:00兴富发小坪数是包租公买家走向..XD
作者:
ABJones (è°æ˜Žé‚„是èªçœŸï¼Ÿ)
2021-03-15 14:37:00宝佳用料普通但地点真的会选，确实有像保值的Toyota
作者:
Mtcat (山地猫)
2021-03-15 14:38:00宝佳如果有不符法规的地方 竞业早去检举了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-15 14:41:00嫌货才是买货人
ceca大可以分享看看以你多年看房经验，何者为“优良建商”吗？要以哪边去观察会比较妥当
作者:
homgor (路人)
2021-03-15 14:53:00买不起的才会嫌啦！
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-15 14:59:00营造厂的优劣 才是品质保证!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-15 15:04:00你就去工地看,看他东西摆放整齐度,施工工人的感觉等.有些工地就杂乱杂乱的..但是你去看国泰远雄这种建商的工地.阿是不是整整齐齐,工人也是穿戴完整.阿你是觉得,杂乱杂乱的工地,能盖出比宝佳好多少品质的建案.X宝佳的樱花建设,也没搞得杂乱杂乱的.施工中工人也是.有些像猴子一样..XD...但有些就安安分分的施工.至于基础,绑钢筋的方式,水泥成份比这种.以前会偷或是偷吃步,最近看起来都改善不少.好像是因为验收单位的验收设备进化的关系..XD土木教科书上,你绑钢筋要好像弯曲135度.其实你以前有在看工地就知道,大多都是90度.但现在全都乖乖135度.以前偷工大法就是偷水泥成分.也因此盖的比较烂的房子容易壁癌,防水层效力也差很多.现在也都比较不敢像以前那种偷法.另外你在什么都看不懂..你就找一个念土木相关科系的朋友跟你一起去看.叫他现场给你教学一下就好啦..XD不过基本上你外行的直接看他工地的整齐度,工人的素质.就八九不离十了.很少那种工地整齐干净,工人稳重,然后盖出垃圾的状况.
宝佳问题是代销跟验屋 代销有的很两光 验屋主任屎脸 感觉很差
作者:
KyA 2021-03-15 15:14:00应该很少建商被叫外面验屋时 脸还笑笑的
老婆他弟买亚哥的 验屋有清单 还能处理的都马上处理 还好几个陪验 宝佳就主任 排水什么的要主动讲才拿工具来
地点好 便宜 会盖完一分钱 一分货 所以宝家才会有人买
作者:
toyland (toystory)
2021-03-15 15:56:00自住在换房我都选宝佳，反正其他建商缺工还不是都同一批人盖的
ceca大说的我也有切身经验 工地整齐真的一眼就看得出来 整齐的工地通常工人看起来也比较正常 不正常的工人你也是一眼就看得出来
作者:
qeon (qeon)
2021-03-15 16:13:00照这样说台中建商去新竹应该直接把当地的扣倒问题是好像也没有，还好几家都做一个建案就没了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-15 16:40:00
他地点都不错 怎么能么会抢
作者:
foxher (狐狸)
2021-03-15 18:01:00我自己买了两间都宝X盖的，自住不觉得有多差
作者: IntelCoreI7 2021-03-15 18:31:00
我也买了2间宝佳..住的挺舒服，且又是当年地区最低价，目前涨幅让我很欣慰
买宝佳验屋的时候当下提出小瑕疵主任都马上叫人直接来现场处理耶...需要厂商的部分也一周内就处理好了，目前还没有遇到不悦的状况
一堆网络喊某建商烂 其实自己也没住过 都都在那边“我朋友说” 狂推某些建案好 也一样没住过 一副肉眼就可以判断一样
p大的主任比较好 可能我这户数多 不过问题后续的确都有处理好 宝佳的确没那么惨 尤其买便宜会很爽
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-03-15 20:35:00龙宝...充分展现台中人的审美观
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-16 00:55:00两个朋友买宝佳 没啥大问题～ 只提到开趴声音走廊听得到 但这不止宝佳有另外宝佳有的案会二工 跟某些大建商一样 买要注意一下
作者:
tallolz (透)
2021-03-16 04:21:00如果好不容易才凑得起钱买一间小房子，真的不如选宝嘉。格局正常 会交屋。你买其他贵一点的也不会比较好。我就觉得宝佳就是最居住正义的建商，地点好，价格最便宜。龙宝的外观确实不是优势啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-16 06:05:00垃圾就是垃圾好东西就是好东西 呵呵
作者: oceanman (随便) 2021-03-17 06:51:00
佛