楼主:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-03-14 16:31:46有来过南科都应该知道
善化新市这附近 地超多都在种田
但是房也一直盖 南科就业人口也就这样
到底房价为何可以炒到跟台南市差不多啊？？
作者:
Xinz (Xinz)
2021-03-14 16:39:00科技园区的钱好赚阿 盘子一堆新竹这么盘的案例都有了 各地园区还不跟上?
作者: mouse1229 (一个人) 2021-03-14 16:41:00
无房空，有房多，没买的聪明空，等了20年，还是没买。
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-14 16:41:00
竹北当初也是一片田啊
作者:
Xinz (Xinz)
2021-03-14 16:48:00建商就是笃定 你不买还有其他人会买 干嘛低价卖急需用屋的自然而然就是负担的起就买 管他开价多少就是买爆
作者:
Bejita (Bejita)
2021-03-14 16:55:00炒得起来代表你买单啊！不买就炒不起来
作者:
darkkai (darkkai)
2021-03-14 16:56:00政府继续不作为啊
作者:
aloness (aloness)
2021-03-14 17:03:00一个愿打一个愿挨啊…明明永康一堆能买，嫌贵也可以往麻豆佳里学甲西港和顺买，就非得要去挤善化新市
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2021-03-14 17:08:00连台南高铁都来沾光了，看到快笑死。
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-03-14 17:13:00现在台南是25年前台北？安南区是以前台北信义区？政府有心发展建设，一切才刚开始
作者:
joy0921 (007)
2021-03-14 17:19:00问题是台积群创不会倒阿
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-03-14 17:21:00看政府有没有要投入资源而已，感觉起来目前执政党蛮重视南部发展的，南部是很有机会会发展起来，如果之后政府没换政党执政的话……
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-14 17:22:00
看好台南 等赖神当总统 应该会加码投资建设
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-03-14 17:32:00台积电蛮挺政府政策的，之后如果有其他产业企业陆续跟进去南部设厂、公司迁移，北飘南部人就可以回乡工作了，对北部房价其实也会有一定程度影响……
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-14 17:38:00南科薪水比台南市高房价当然有支撑力
作者:
onomedu (edu)
2021-03-14 17:44:002020统筹分配款最高是台北市次之高雄，台南第五。2020建设经费高雄拿到4000亿，台南就不是排名六都前面。南科只有是台积才是炒作重点。
以目前的政治来看 20年内南部应该都是一路向上的各种基础建设 园区 观业等等 没跟上台北房价飙涨这一波 压南部看起来不会错 打错（观光） 光租金一路飙涨就可以看到眉目 在地人最好捏一下 不要又被台北投客扫光 趁现在一坪20几万时又可贷8、9成 捏下去就对了
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-03-14 18:19:00因为有竹科这个答案摆在前面可以照抄啊
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2021-03-14 18:20:00没就业怎么一路向上？除了台积电还有什么？新竹以北可是除了台积电还有一堆更好的科技厂。政府做政策做到跟高雄一样只剩光观，厂商用脚投票骗不了人
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-03-14 18:20:00跟失不失业 贷不贷款无关... 失业房子卖了就好 如果是涨就没差 买房一直都只是看涨看跌的问题
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2021-03-14 18:21:00韧体厂、软件厂可都在北部，你南科能抄什么？之前高雄软件园区勒？？？
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-03-14 18:21:00然后台积倒的机率比台南房市崩的机率还低吧
因为台南交通太烂啊如果市区到南科的交通好，谁要住南科附近
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-03-14 18:26:00说南科旧了台南也不为过。不少学历差的亲戚、朋友，靠南科
台积进去了 相关的产业就会一直进去吧？ 现在会不会只
是个开始？ 我朋友在南科台积 前阵子说要再成立一个公司来接台积电的外包 他说光外包的需求就一大堆了我个人是认为不要看衰 未来20年内政府一定会狂砸资本巩固发展南部 不要不相信 北部你错过了 这次再错过以后换你的小孩上来靠北买不起房南部这几年的租金涨到让人傻眼 早上我才看到高雄左营2房新成屋租金2万 3年前1万5我看都要放2个月 结果秒租
拿高雄软件园区比现在的南科??? 眼光真的浅 笑死
而且软件园区附近不是吃上班族的 那边豪宅一大堆随便都2、3千万起跳 那一带是给资本家住的
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-03-14 18:32:00其实如果质疑南科，可以去走一趟逛逛
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-03-14 18:32:00台积电员工都很有钱，好宰
把产业移到南部 将来土地重划 也有利政府印钞解决负债
作者:
ATF91 (风风儿)
2021-03-14 18:41:00你的题目就错了……南科房价比市区便宜多了……市区新透天2.3千万，南科才一千多就有了
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-03-14 18:53:00对比新竹，台南房价才一半，空间还很大啦！
作者: philip80220 (花) 2021-03-14 18:58:00
光是随便一个台积员工都可以轻松买一间了，更不用说还有其他公司，到明年应该涨幅会有30～50%
作者:
mecca (咩卡)
2021-03-14 19:01:00隔壁鸡鸡人在鸡鸡3年捏著已买第二间 因为看到狂涨要囤
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2021-03-14 19:01:00南科有破百人薪资比得上台积的公司吗？又不是在竹科一堆IC设计
作者: weeeiz 2021-03-14 19:03:00
就是有人买才吵的起来阿
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-14 19:14:00
很多工程师自己都跳下来炒了
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-14 19:20:00安南区我在那边念书念了几年每年台风都大淹水= =信义区?
xx炒成这样不会太夸张吗 我看从十几年前就有这种标题了哪有任何时候房价是让你觉得很划算的？ 根本没有 永远都觉得夸张 觉得贵 啊跟那个售价哪有什么关系..
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-14 19:35:00安南有一半的地方不适合盖房子
因为你们要的是行情-20%台积电600块你就要买500块 500块要买400块
台积不是看倒不倒，而是看在全球的被取代性HTC也还没倒啊
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-03-14 20:01:00htc 本质上已经垮了啦 根本没新产品
所以HTC都没倒了台积怎么会倒，用倒不倒来评断一个企业周边带来的效应实在太肤浅
作者:
TodaYui (まさみ)
2021-03-14 20:06:00你都知道超多田地 现在房子的供给就少阿 有人买当然就涨
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-03-14 20:54:00南科只有台积跟群创，可怜的二哥被遗忘了~~XD
作者:
async (异步)
2021-03-14 20:54:00很多炒房客炒起来的。南科薪水高的只有台积电的工程师，其他南科的工程师薪水还是很低。南科周围一堆非农地的空地且台湾人口又减少，能炒房就是炒这几年
作者: SEEDA (喜德) 2021-03-14 20:58:00
当然要提群创阿 不然那些三五百万的房子谁买
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2021-03-14 21:22:00群创更低，结果忘记相对高薪的UMC
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-03-14 21:39:00你知道南科这边的租屋族，量大到什么程度吗？不要觉得炒房啦，如果真的有人炒，对干的方法超简单的就是大家都不要买房就好了
高铁离南科很远...........善化新市永康还比较合理
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-03-14 22:56:00我是南科GG的设备商，你无法想像光GG的外包厂商有多多，只是薪水普遍真的不高就是
南科周遭是生活机能有限又或者说还没发展完全,因此既有发展的善化和新市市区就起飞
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-03-14 23:10:00台积电全球前十大座落在台南 之后台南只会越来越贵
因为再偏远一点生活机能整个就明显下降...其实南科的房价,贵虽贵,但应也没到只有GG买的起就是...
作者:
cchsiao (cchsiao)
2021-03-14 23:46:00就是被这些GG工程师炒起来的
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-03-15 01:17:00作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-03-15 06:50:00作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-03-15 07:08:00现在是先囤先赢超前部署的年代，反正政府没打房，就各个重划区买起来租或囤著以后住啊
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-03-15 07:09:00还有会展中心，看起来这边的卖点比乌日高铁特区好。有这些机关进驻，感觉是个有文化气质的地方。
大家都说台积电被宰，可是依我最近成交经验看来，看到都是台积电一堆早买好等著宰后面进来的或是老台南人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 07:40:00新竹有什么可以支撑1500以上总价？有南科就够了其他重要吗
作者:
aloness (aloness)
2021-03-15 08:55:00等哪天台南人口成长率超越台南再说zzz打错，超越桃园一堆人都北漂不回来，然后说台南会有重大发展 ？？？沙仑就是生活机能太欠缺了，离市区又远，就好比在燕巢盖的一堆xx分校，除了刚好工作在那的带的外地人，不然谁会买…义大在燕巢的造镇经验多少也学一下
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-15 10:32:00不愧是炒房大党 什么都是演的 举报一波
说南科只有台积的真的来过吗？世界一级的设备商可多了
作者:
mecca (咩卡)
2021-03-15 11:37:00某楼念安南区的大学 那边就没重划过的台糖地啊 淹水正常
作者:
ecejc (jc)
2021-03-15 13:21:00根据我房版三年的经验，等到台南人口成长率起来了，就会有“台南怎么房价还在涨”的文章出现。就像当年竹北被看衰的一点是科技业还能撑多久，乡民下笔都说有实据，言必称现实中竹科荣光不再。现在回头看，当初的实据和现实到底是怎回事。一次错误解读数据是开始学习，二次错误解读数据是还在学习，三次错误解读数据是怎么都学不会了吗？
作者:
totqoq (爱睡觉)
2021-03-15 15:32:00还好我在台南的design house还买的起...
我认识的设备商工程师很多人都在台南买房呀，到底谁傻？
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2021-03-15 21:48:00一下说赚不多买不起，一下说便宜当然买得起，真有趣