50还好吧
在北大也住了超过10年了
从一片荒芜到现在超级满意
大大小小的纷争都看过了 （北大夜市XD)
本身在大安森林公园也有房
但是真的比较喜欢北大的氛围
将来小孩应该也会在这读书
周围生活机能都很好
重点是很漫活 身心比较放松
真的要逛街买东西看电影都是周五去板桥
要回台北市区走走就车停永宁坐捷运进去
蛮符合理想中的城市规划与生活机能
真要说缺什么
就是少了点高档可以带外国客户去吃饭的地方
最近跟女友也在看房
想买间2-3房的新建案
所以北大隐也看过
用开价扣车位回推坪数落在50几万/坪
以地点跟格局来说都不太行
北大极有点路冲
但是地点是在北大目前最热闹的区域
还没开卖前就有耳闻要开50
实际学勤路上的早期建案实价登录算算
其实也已经到了平均36有了
有些还是10年以上的大型社区远字辈
新建案又户数少的成交价绝对42以上
车位目前行情也是150保底
店面不用说破亿的不少
当然很多都是炒作的
某 久@@@建案就是全部投资客准备脱手50
不可否认的是北大空屋率低 很多小家庭
基本盘坚固 保底都有30+
未来麦子圈开发只会继续前进
捷运完工后周围应该会更有活力
目前店面都在招租 只有野人火锅比较多人
未来10年内还是看涨啦
短多长更多
是说目前也没什么腹地可以盖新建案了
有找到临捷运的建照也还没下来
而且还只卖熟客 目前不卖外面人
干开价目前说42万 车位200
2-3房 总价1400起跳吧
QQ捏著览趴贷
板上有人知道什么新建案也可以分享一下
作者: holeleo (tomato) 2021-03-14 14:26:00
我有朋友买青天就是结婚房
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-03-14 14:45:00为什看涨 买得起的客群是谁
作者:
DADAOH (招牌饭)
2021-03-14 14:45:00住过才知道目前价位根本超值，除非你工作地点太远
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2021-03-14 15:33:00还是看每个人需求啦 超值我是有很大疑问 自己在三峡工作是真的觉得北大这价位......问号居多
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-03-14 16:13:00人家觉得值得就贷下去啊，不值得就不用看，楼上有问题吗
作者:
usan (usan)
2021-03-14 17:54:00北大真的有那么大硬刚需喔，开1p 50
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2021-03-14 18:45:0099！
作者:
jaricho (...)
2021-03-14 18:52:00说句公道话 北大机能好 重划区街道整齐 慢活悠闲氛围 堪比小瑞士 台北去那找像小瑞士这样的环境 现在一坪50很实在啦 之后捷运也要来了 这时不卡位到时只能眼睁睁看到100／p
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-14 19:27:00今天喊到100了。赞赞赞
作者:
Lp30cm (^_^)
2021-03-14 19:34:00已经买五间，坐等100
作者:
f11IJ (f11IJ)
2021-03-14 21:32:00这种地方40都嫌贵了 还50
作者: robert123 2021-03-14 22:12:00
其实捷运盖的位置离重划区有点距离...
作者:
jaricho (...)
2021-03-14 22:14:00被抓包 还真的没去过瑞士0囧
作者:
pavaro (^^)
2021-03-14 22:22:00环境好不代表可以卖贵 这个地点就是要便宜才有人要
作者:
adort (dodo)
2021-03-14 22:27:00同价位土城通勤时间少半小时生活品质比较高
作者:
tibau (磨练心智)
2021-03-14 22:45:00瑞士真是人间仙境土城暂缓区当然乐胜
作者:
Danjor (晴空飞翔)
2021-03-14 23:19:00大观路上目前两个动工，一个刚搭围篱可以问问，邻大学路只剩鼎礼旁那块地，没听说有规划，永裕居那个不知道什么时候才要开卖早安北大系列的建商最近推了几个案子，看看有没有拿出卖的，一号院，女王万岁，BAWA
作者: h129875230 (GOD) 2021-03-15 00:11:00
看好北大新庄2.0 稳！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 09:30:00都是山没有人是人间仙境？你去南投要找人间仙境应该不困难喔
作者:
tibau (磨练心智)
2021-03-15 15:49:00拿南投比瑞士 你应该没去过瑞士吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-15 23:31:00应该是真的很缺新案 两年前就听朋友说过
拿北大跟土城新庄比真的== 完全不同风格反正喊空的20就在空了 空屋率超低