为什么我经过的夜市百货商场都人满为患=..=
台北人好幸福
这样生活多有品质阿
就 店租取决于上面的实际居住人口和流动人口
流动工作人口现在都往各地当地百货夜市去勒,进城需要时间
不过主要是现在夜市的偏向和以前不太一样。
人多的夜市和人少的有致命的不同
反正台北真的没差大不了都更，土地价格就是屌打
那个最近一堆人讲板桥，别买很贵ok?
※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言：
: 连结： https://news.pts.org.tw/article/516966
: 内文：
: 受疫情影响，士林夜市出现倒店潮，不只客源减少六成以上，店租也昂贵，每月动辄20
万
: 以上，让口袋不够深的店家纷纷撤离。北市府市场处表示，今年下半年将着手整顿商圈
招
: 牌，补助升级排污硬件设备和行销补助，来重振商圈。
: 平日下午，士林夜市商圈外围，基河路上店家，几乎没营业，走近一看，铁门都贴上招
租
: 广告。过去每月动辄十几万起跳店租，砍到只剩6万，还是乏人问津。
: 再往文林路走，过去黄金店面也拉下铁门，待租中店家更多，甚至连营业长达22年的星
巴
: 克门市，去年九月也吹熄灯号，仅剩几家手摇饮料店苦撑。
: 手摇饮料业者说：“（客源）少了一半以上，即使晚上也是一样，都没有人来逛夜市。
”
: 士林夜市徒步区也好不到哪去，经营40多年润饼卷摊商说，士林夜市人潮锐减，是历年
罕
: 见。因为他小本经营，才躲过收摊命运。
: 士林夜市润饼卷摊商说：“（士林夜市空荡荡）不曾这样过，现在人潮很少，（晚上）
八
: 九点就都没人了，我做小本生意，在这边勉强经营。”
: 士林夜市过去即使是巷弄里都能出租做生意，但现在观光客没了，仅剩大型连锁运动用
品
: 店，还有办法支撑。一般服饰、鞋店业者表示，去年房东已降租，但没人潮就是没生意
，
: 咬牙苦撑说三月底还会有一波倒店潮。
: 鞋店业者陈怡静说：“因为大家有的合约都到三月底，所以三月底应该还有一波会收起
来
: 。目前能在这边做的，几乎都是苦撑著，就看谁口袋深。”
: 根据北市商业处统计，去年台北市解散、歇业及废止店家，一共有13606家，今年1到2
月
: 又多了1893家。至于士林夜市粗估，约有70家店歇业。
: 台北市市场处科长张至铭解释，“我们市场处这边有市集精进的补助，补助他一些硬件
的
: 部分，然后做行销的补助。甚至明年的时候，相信市府也会有一些大型活动，在这边进
驻
: 。”
: 士林夜市国际观光发展协会表示，士林夜市需要重新再造，不过只要国门不开，外国观
光
: 客进不来，属于观光夜市的士林商圈，短期内难以重振。
: 心得：
: 租金反映房价
: 如果租金从12万变成6万 还没人要租
: 是不是等于士林商圈的房价要直接打5折了??
: ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.233.32.69 (台湾)
: ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615642049.A.7DA.html
: ※ 编辑: aass5566 (118.233.32.69 台湾), 03/13/2021 21:27:48
: 推 Feynman5566: 租金损失 房价讨回来 加价卖 03/13 21:
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: 推 taihsin: 外国客少 当然GG 03/13 22:
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: 推 Avandia: 剑潭这边新案开价都快要破百...成交几乎也都8-90以上 03/13 22:
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: → Avandia: 士林夜市现在人少天气凉爽 逛起来超舒服 03/13 22:
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: → Avandia: 士林夜市交通还是优势 艺术中心完工观光解封人潮迟早回来 03/13 22:
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: 推 fbiciamib123: 等解封 到时月租30万都租不到 03/13 22:
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