楼主:
bmwg8 (G8)
2021-03-13 19:07:24不太明白北大开价50为什么一堆人这么觉得不值
去看一下桃园现在的开价
桃园脏乱火车站商圈，国泰当初也是开价50
艺文特区璞园小王子也是50
中路有40的
小桧溪也40
青埔也是有40的
如果桃园这些地方有资格开这种价格
那北大是哪里没资格？
大家都知道北大都已经发展成熟也没有什么推案
新的案子有抢购热潮当然很正常
一样的钱要买已开发完成的好区域，还是整天划大饼的重划区
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2021-03-13 19:19:00北大五十万，不是盘子价是什么？
作者:
ghostdx (Eker)
2021-03-13 19:20:00单纯用越靠近台北越高价的逻辑 会陷入误区
作者:
usan (usan)
2021-03-13 19:25:00中和现在新成屋40至45...
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-03-13 19:26:00三峡50这已经完全开发的价码 未来几年涨幅都算进去了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-13 19:26:00拿土城要开多少？
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-03-13 19:27:00上一个这种明明还在开发中的地区就有开发好的价格 副都心
呵呵 PTT都要成熟机能拓荒价啊 太荒凉看不上眼 发展成熟了嫌贵笑别人盘习惯就好 自己住得爽最重要
作者:
potabaw (.........)
2021-03-13 19:33:00超盘
作者:
vivi710 (vivi710)
2021-03-13 19:36:00好的物件本来就有一定的价值，所以不是价钱的问题。是销售手法粗糙、说法反复，没有诚信可言（摊手）
作者:
jaricho (...)
2021-03-13 19:38:00抢买的人不会放个5年10年等机能更成熟才卖啦 大概交屋前就先开60－65／p转单了啦
作者: HandGrip (韩德葛里珀) 2021-03-13 19:43:00
有几十、有几十，那低的呢
作者: coonash (库耐) 2021-03-13 19:47:00
如果是在学勤路上高楼层 才会有兴趣看一下
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-13 19:48:00北大的腹地小很多，桃园的区域还会发展而且也只有顶级建商才有那个价格
作者:
adort (dodo)
2021-03-13 19:51:00北大都往桃园台北上班 这价位往离上班近有更适合的吧
作者:
usan (usan)
2021-03-13 19:51:00请问北大那除了环境好，还有什么硬刚需吗，比如工作机会多之类的？因为1p开50，满好奇的
基本上北大除了正在盖的三莺线之外，已经算完全开发了吧？根本没什么空地了啊。还什么未来几年涨幅。是把十年前北大的讨论串酸文复制贴上喔？
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-03-13 19:53:00北大空屋率是重划区内数一数二低的，也导致新建案抢手，可能看久年青田、大学一号院实登到40，所以建商也敢往上喊...
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-03-13 19:54:00
把记忆冻结比接受自己判断错误好.人之常情
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2021-03-13 19:56:00
北大多的是搭车到土城永宁再转车,为何不直接买土城?
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-13 19:57:00北大的刚需就环境机能不错的重划区，跟附近有地缘关系的
作者:
hune (无)
2021-03-13 19:57:00北大50万 为何不去买板桥？
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-03-13 19:57:00会买北大的，有些是退休族群或是工作地点就在附近的，敢喊到50那就看市场接不接受囉
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-13 19:58:00会去考虑的人像板桥、土城、中和、三莺、桃园等地方
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-03-13 20:01:00在台湾旁边有大学的文教重划区，总是会吸引特定族群
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-13 20:14:00连板桥都打不赢三峡了？！QQ50土城新庄可以买一半，板桥中和买一些，永和还有少数可以选
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2021-03-13 20:22:00国泰桃园站前哪有开到50…
作者: Physerapb (Phys) 2021-03-13 20:24:00
板桥50只能买烂东西啊
欸欸 原文说高楼层...“开价”50这个条件放在新庄新房高楼层 买不到一半区域喔环境也不同 当然下新庄还有一些箱子有够小甚至整个藏身在巷弄里的新案啦虽然我也很讶异在没有什么都透明的情况下还可以完售....
作者:
jecko (振作....)
2021-03-13 20:38:0050可以去买新北一环的破公寓啦 买旧区追求生活机能与考虑重划区好的生活品质 完全不同客群讲买某某不如买某某 请拿相同条件比吧 老是拿张飞打岳飞黑人问号
或著可以贴出一些实登来证明 有些没常在市场上走跳的对价格只凭印象没有更新
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-13 21:02:00永和仁爱特区附近新成屋啊。长辈刚置产，50初，应该有实价了。胜开大地国产署也要出货了，估55左右。实登51-60永和一些4楼或面向不好的50绝对有机会
人家高楼层 你拿四楼或面相不好的比.....浮洲溪昆门牌板桥... 要说江翠北还好一点真的要比条件要接近可以提供下板桥开价50的高楼层新建案吗不是金门街 浮洲那种的新庄也可以喔 不要整个建案埋在巷子里的 新建案高楼层 我的菜
作者:
popm (popm)
2021-03-13 22:11:00对对对，有资格，相信再20年后肯定破百
北大50算很贵，桃园50是真的盘到有剩，那种拥挤鸟地方，台铁那种品质机能性无法跟高铁比
要知道，当年北大中悦一坪20被骂超盘价格，特区内透天总价1200万也被骂翻，现在透天都开四千多
我刚很认真以为新庄或是板桥有这么便宜的国泰案子 乐居新北市找不到。google才发现桃园...说板桥有新庄有的...我没买北大。但光街景就输了。要比真的至少条件要相似吧
作者:
coco2018 (微笑的金鱼)
2021-03-14 02:13:0050买板桥+1
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-14 06:21:00你都拿国泰比喔，小桧溪只有国泰开40
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-03-14 20:27:00那你不扫光还来废话
其他家爱怎么开随便啊，但成交不可能超过国泰的9折，否则都盘到爆
北大早就不是不成熟无机能的重划区了，未来想像力较低，靠内部发展带动房价成长的动力不太高，目前就剩捷运话题可以炒一炒，但通常捷运完工，利多也反映完了。
作者: robert123 2021-03-15 08:09:00
拿开价比是搞笑吗...看实登啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-15 23:22:00江翠北国泰是有5以下 不过是两年前了 周遭环境应该北大比较好小桧溪嘛 就国泰中高楼成交40啊......其他30多到35上下东腾现在也成交不便宜