[闲聊] 今天开卖的北大预售案

楼主: vivi710 (vivi710)   2021-03-13 17:13:33
没想到变成爆文,我来回复了。
北大环境很棒,区域发展很完整,
大部分591上面的两三房我都看过,
极端负评的社区则是直接...
bye bye不考虑。
大家最想知道我今天早上还做了什么梦,
事实上,今天很早起,
除了没做梦还有时间吃早餐。
8:30里面已有一组人,
我到现场后,那组人就离开了,没看到签约。
8:45出现另一组人,没看到签约,
9:15左右离开,里面4组人(满座状态)。
简单来说,今天仍然没有公布图面。
资讯只有B栋高楼层50.6万/坪,B3车位170万,
A栋每坪会比B栋贵几千块,贵多少不透露,
详细房子25.x坪,每间房间2.x坪,
小数点不确定、房间大小不确定、
车位位置不确定,剩几个车位不确定。
但是,唯一确定的是:
A栋真的没有了喔,
前面下订的人不会退,你要排是排不到的,
目前B栋剩9-12,要赶快买喔!我后面还有客人。
关于是哪个案子?到底值不值得50?
我只能说,
买卖价格是你情我愿的,
有投资客也是正常的事,
行销有话术也是可理解。
但是,我觉得买预售就是买诚信,
毕竟三年后才成屋,
现在说法反复、资讯不透明,很难令人信任,
以上。
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2021-03-13 17:18:00
等几个月591就有A栋平转了 北大50真的突破我想像力有种当年A MAX的味道我相信祭出新政策看房的人肯定还是一样多 我也是继续看只是出价跟签约心态不一样了
作者: gracew0709 (0.0)   2021-03-13 17:21:00
我觉得你要是很喜欢先下一户订著也没关系买房子本来就不可能一次到位
作者: antigidu (YaSu)   2021-03-13 17:24:00
能讲点不一样的吗?去年到现在的预售案 现场都这样演
作者: jaricho (...)   2021-03-13 17:29:00
额 贺成交变成其他人了....
作者: lavarslaker (球爸)   2021-03-13 17:30:00
不透明也完售 真屌
作者: Karida (卡麗妲)   2021-03-13 17:38:00
B栋是面后面大楼吗?
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-13 17:39:00
没看到的东西也完售 超级屌
作者: jaricho (...)   2021-03-13 17:40:00
好好奇 这种没定价的也有人买喔 是有正式签预售合约的吗不然到时候定价建商随便喊成55 60万 买家也吞下喔 看不太懂是什么模式 连总价坪数车位什么的都不透漏也可以卖光喔
作者: a386036 (骷髅怪)   2021-03-13 17:41:00
其实之前马政府打房有做到养套杀,这次蔡政府怕民怨,直接杀没人套牢,顶多少赚没事
作者: lavarslaker (球爸)   2021-03-13 17:43:00
什么都不用知道 只要知道前面卖完 就能完售 不简单哪
作者: we147121 (五饼)   2021-03-13 17:45:00
北大50就突破想像力,那竹北怎么办?
作者: nildog (nildog)   2021-03-13 17:47:00
面大学路,近期都蛮热门的,可能是想说离捷运相对近吧…
作者: a386036 (骷髅怪)   2021-03-13 17:50:00
不过造价+土地去算北大新买的地来盖成本应该要30-35去,卖到45以上正常
作者: nildog (nildog)   2021-03-13 17:50:00
喜欢北大环境的族群,就是愿意花钱买在北大,而且不少就是原北大的住户...不过资讯揭露不完全,就销售是有些夸张...之前大学一号院也不敢这样吧?
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2021-03-13 18:12:00
连样品屋也没有 我是不考虑
作者: gm3252 (阿纶)   2021-03-13 18:24:00
资讯不透明真的扯不要订
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-03-13 18:34:00
什么都不公布就要卖真的神扯
作者: qazwsx9006 (松鼠!碰器!)   2021-03-13 18:38:00
我今天去看的时候,车位大概B2,B3都剩不到10个可以选我大概早上 9-10 点左右到的XD
作者: bettybuy (什么事都叫我分心)   2021-03-13 18:43:00
想知道为何有人这样也买得下去,钱多也不会这样花吧?
作者: Linerange (Linerange)   2021-03-13 18:47:00
现在预售也要实登了,到时自然知道,现在就喊喊而已
作者: qazwsx9006 (松鼠!碰器!)   2021-03-13 18:50:00
没吃早餐。我请他跟我介绍房子的时候,收到的资讯跟你差不多。就是卫浴,厨具之类的。阿,有说到气密窗规格,但我忘了是哪一种规格XD
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2021-03-13 19:05:00
这样算潜销吗?还没正式卖吧?
作者: mayko (mayko)   2021-03-13 19:18:00
没取得建照都要算潜销吧....
作者: sss700304 (小笨蛋)   2021-03-13 19:19:00
我同事X单听说拿46
作者: originafake (三八姬)   2021-03-13 19:21:00
三峡50......我大板桥、新店、永和上看80
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2021-03-13 19:22:00
浪费钱
作者: mayko (mayko)   2021-03-13 19:33:00
这个预售的位置离捷运还有段距离吧,北大旁边(但大学一号院校门口)..这个价格扯.
作者: lavarslaker (球爸)   2021-03-13 19:42:00
没建照是红单吧
作者: lovemost (螃蟹)   2021-03-13 20:04:00
听你的形容觉得这批代销非常糟糕
作者: mountainjung (mountainjung)   2021-03-13 20:21:00
烂的先卖不是共识吗?
作者: jojo396 (冬兵)   2021-03-13 20:30:00
这叫做营造红单气氛啊,要不然怎么让人家买
作者: dashi (谢谢 多虾 按仔细)   2021-03-13 23:08:00
三年后才交屋?不是已经盖好了吗?
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-14 01:26:00
听叙述很高傲 换个建案好 没有非买不可的房子
作者: HAHAUCCUQQ (帮QQHAHA)   2021-03-14 08:03:00
这种行销手法还有人买单,真的智障到有剩
作者: bboy612120 (只是纯疑问讨论而已)   2021-03-14 08:04:00
前阵子政府不是禁红单交易吗?而且预售现在也要实价登录了不是?
作者: Danjor (晴空飞翔)   2021-03-14 08:58:00
永裕居开50还买不到吧,位置跟景真的很好,但莫名原因一直没卖
作者: fatb (胖逼=口=)   2021-03-14 12:14:00
这是最近建商的玩法 第一天开卖直接跟你说完售 剩下比较差的楼层或位置问你要不要 真的谈到下订细节才会透露比较多
作者: netnetvip (netnetvip)   2021-03-14 20:26:00
现买现套阿呆

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