楼主:
dslite (呼呼)
2021-03-12 10:06:02竹北一二期河岸那一区大坪数豪宅中古屋目前逐渐开始释出
请问各位对这些豪宅房价走势的看法?
我自己是觉得:
1.年纪渐长(目前都近10年了)
2.价格没有跟上飙涨(跟标准三四房比起来)
3.对自住客来说 这些没隔间空间又大的毛胚屋还要花一大笔钱隔间装潢
4.医院的OEOE声很嗨
感觉接刀的机率很大? 还有增值空间吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-12 10:22:00毛胚折旧才低啊 台北看看就会觉得十年还好
2的问题是总价摆在那吧，都大坪数自住的话我觉得去看喜欢再说，释出的建案都那几个
作者:
antis (I miss you)
2021-03-12 10:52:00你在讲大河恋？只有那案子没涨吧 地点差啊 其他都涨翻了不是？
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2021-03-12 11:04:00讲到豪宅会提到大河恋是怎么回事
总价太高单价拉不上去 但规格又比小坪数建案好 如果你财力够我想不到不买的理由 另外小坪数涨太夸张大坪数会有机会补涨跟上去不然单价落差会在30%以上我看去抢一坪45以上的昌益接刀风险比世界之窗大多了
是青川之上,坤山和谦那几栋吧,拿大河恋出来是搞笑?
楼主:
dslite (呼呼)
2021-03-12 11:10:00买的话也没什么增值空间了 就靠坪数撑总价而已？
这种事情难说 河岸第一排盖完了 以后卖一间就少一间以前哈洛德跟高铁东也没人要 现在变稀有财了
作者:
rockho 2021-03-12 11:35:00大河恋豪在哪？
作者: ab32110 (月夜水) 2021-03-12 11:52:00
大坪数的毛胚是有钱人在买的
作者: sagittarian 2021-03-12 12:07:00
台科晶品？
笑死 买不起就说 我也买得起曼哈顿豪宅只是我不想买^^
作者: s97458 (...) 2021-03-12 12:50:00
河岸中古屋去年销掉很多吧，释出越来越少，早期投资的渐渐都有自住买盘接手，还在架上那些都是开价高于行情太多的
作者:
Urmila (想...)
2021-03-12 13:17:004不算什么，因为兴隆路半夜的机车声才吵
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-12 14:03:00
十年你要挑建商啊，新竹房子...
楼主:
dslite (呼呼)
2021-03-12 15:18:00那世界之窗为什么比其他便宜 案件也多？
总太,青川,世界窗,青井喆,香缇,大观无极,水墨白，楼中楼好几间在卖，投资客空屋看行情好都丢出来试试水温。
作者:
pttcd (know)
2021-03-12 16:08:00XX之窗漏水漏很凶阿....QQ
但水岸真正豪宅等级的只有大观无极,大观自若,名发天琚
头期款的问题, 4000万只能贷6成, 相当于头期款要1600万, 不划算
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2021-03-12 16:53:00水岸豪宅没增值空间~ 也难卖难脱手~ 只会折旧而已看看前景无限~ 卖10年还在卖~ 光2000万利息 就多少了?
楼主:
dslite (呼呼)
2021-03-12 17:03:00浴室漏？公设漏？
作者:
frankfurt (frankfurt)
2021-03-12 21:04:00那边的景不就枯水跟高压电塔?看过几次觉得头皮发麻
竹北水岸? 笑死 每次我回大直就在想头前溪是什么东西
溪的流量本来就不稳 加上今年缺雨大直那应该是基隆“河”吧
作者:
maypcc (The K)
2021-03-13 14:41:00豆子腐溪都可以叫河岸宅了
现阶段就是炒作刚需小坪数，下个阶段就是大坪数起涨，你没发现建商好几年没盖了，现在要换屋根本没有大坪数物件可以买
作者: petesam (roger) 2021-03-14 14:03:00
县政九路以西靠福兴东路那排，真的不佳