竹北一二期河岸那一区大坪数豪宅中古屋目前逐渐开始释出
请问各位对这些豪宅房价走势的看法?
我自己是觉得:
1.年纪渐长(目前都近10年了)
2.价格没有跟上飙涨(跟标准三四房比起来)
3.对自住客来说 这些没隔间空间又大的毛胚屋还要花一大笔钱隔间装潢
4.医院的OEOE声很嗨
感觉接刀的机率很大? 还有增值空间吗?

10年毛胚？投客释出？建商余屋？

毛胚折旧才低啊 台北看看就会觉得十年还好

2的问题是总价摆在那吧，都大坪数自住的话我觉得去看喜欢再说，释出的建案都那几个

3的话我觉得会买大坪数不在乎这点

大坪数是有钱人置产,又不是拿来给投资客杀进杀出的

你在讲大河恋？只有那案子没涨吧 地点差啊 其他都涨翻了不是？

高总价的涨幅不大

讲到豪宅会提到大河恋是怎么回事

总价太高单价拉不上去 但规格又比小坪数建案好 如果你财力够我想不到不买的理由 另外小坪数涨太夸张大坪数会有机会补涨跟上去不然单价落差会在30%以上我看去抢一坪45以上的昌益接刀风险比世界之窗大多了

是青川之上,坤山和谦那几栋吧,拿大河恋出来是搞笑?

买的话也没什么增值空间了 就靠坪数撑总价而已？

这种事情难说 河岸第一排盖完了 以后卖一间就少一间以前哈洛德跟高铁东也没人要 现在变稀有财了

豪宅会讲大河恋 真的不是喊烂就是云...

大河恋豪在哪？

想不到的不买的理由，买一间少一间XDDD

我不想在新竹买豪宅，但有能力买喔

头前溪那种河景 我宁还是买高铁附近的豪宅就好

大坪数的毛胚是有钱人在买的

白痴盘子哥真的不要出来丢脸啦

台科晶品？

笑死 买不起就说 我也买得起曼哈顿豪宅只是我不想买^^

河岸中古屋去年销掉很多吧，释出越来越少，早期投资的渐渐都有自住买盘接手，还在架上那些都是开价高于行情太多的

4不算什么，因为兴隆路半夜的机车声才吵

十年你要挑建商啊，新竹房子...

那世界之窗为什么比其他便宜 案件也多？

总太,青川,世界窗,青井喆,香缇,大观无极,水墨白，楼中楼好几间在卖，投资客空屋看行情好都丢出来试试水温。

XX之窗漏水漏很凶阿....QQ

但水岸真正豪宅等级的只有大观无极,大观自若,名发天琚

头期款的问题, 4000万只能贷6成, 相当于头期款要1600万, 不划算

水岸豪宅没增值空间~ 也难卖难脱手~ 只会折旧而已看看前景无限~ 卖10年还在卖~ 光2000万利息 就多少了?

浴室漏？公设漏？

那边的景不就枯水跟高压电塔?看过几次觉得头皮发麻

竹北水岸? 笑死 每次我回大直就在想头前溪是什么东西

溪的流量本来就不稳 加上今年缺雨大直那应该是基隆“河”吧

豆子腐溪都可以叫河岸宅了

现阶段就是炒作刚需小坪数，下个阶段就是大坪数起涨，你没发现建商好几年没盖了，现在要换屋根本没有大坪数物件可以买

县政九路以西靠福兴东路那排，真的不佳