楼主:
Qpera (乌拉博士)
2021-03-11 18:57:53今天草案出来，确定要走遏止交易方向
五年才降税，刚好杀到杠杆开大的预售屋
尤其双北预售屋，总价又高
一不小心大量资金就被卡住五年
所以两千万以上高总价的预售屋是不是会崩一波？
作者:
sbob (hmm)
2021-03-11 18:59:00当然崩啊
作者:
potabaw (.........)
2021-03-11 19:01:00我刚看了一下，双北有些重划区丢出不少物件先帮已经很惨烈的淡水默哀一下好了
那些物件没风向的时候就在了好不 虽然我很不看好淡水
作者:
jaricho (...)
2021-03-11 19:09:00预售转单 应该不会被克到45％税吧
作者:
potabaw (.........)
2021-03-11 19:10:00我没说物件是在淡水喔我意思是淡水可能会更惨
作者:
ntupeap (打发上课时间不能没有我)
2021-03-11 19:13:00杀杀杀 预售仔转约死去
作者:
reil (REIL)
2021-03-11 19:17:00可以抄底淡海吗？
作者:
s973311 (树难爬)
2021-03-11 19:24:00满可能会崩 五年时间不短 风险很大
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-03-11 19:28:00玩杠杆缴不出房贷的才有差吧，不然也是少赚而已
投资客高杠杆 没人想拼交屋 更别说房地2.0后 五年压力更大 操作弹性更小 风险更大政府一直想打高杠杆 不打自然涨
作者:
potabaw (.........)
2021-03-11 19:29:00政府这次不管真假打房，已经很明确暗示投资客，这段时间见好就收
少赚而已，崩什么？45%是获利的部分，民众被骗的好像是市价的45%
作者:
jaricho (...)
2021-03-11 19:35:00就看看接下来预售屋转售的是变多还是惜售 还是加更多价卖
作者:
jaricho (...)
2021-03-11 19:37:00不会崩啦...
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-03-11 19:39:00预售课税45% 好开心
作者: ptt98105 2021-03-11 19:41:00
崩豹
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2021-03-11 19:47:00
双北重划区的投资客远没有台中桃园多副都心、淡海那种一路从2013套到现在的地区例外
我朋友住台北投资副都心，套到现在，坪数大又难租，只能骗自己是置产还有假日度假，我就亏他副都心哪里适合度假。惨
你484很想买双北2000万以上就那几个重划区进场至少要400万以上资金，你觉得哪种人有这么多资金
作者:
hune (无)
2021-03-11 20:06:00平转就不会被课税了 但前提是找的到愿意平转接手的人 因为大家都在丢 凭什么接你的盘
作者:
jaricho (...)
2021-03-11 20:08:00大家在丢？ 有吗 转让预售屋的文没有变多啊 你想太多了
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-03-11 20:14:00A7吧~肯定崩盘
作者:
ppnow (no ways)
2021-03-11 20:19:00指标是台中台南吧，还轮不到双北
作者:
tswen (T-swen)
2021-03-11 20:23:00预售不是最多两成吗
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-11 20:27:00你干嘛赔钱卖，税金加上去就好了。不过吼...apple 才有。奇怪地区的资金盘吼
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-11 20:31:00台北市新成屋平均总价五千多万 两千万超低总价好吗
作者:
fedona (Solanin)
2021-03-11 20:40:00有日初条款
作者:
smallwenwen (Dazed and Confused)
2021-03-11 20:40:00资金卡五年？少赚一点而已 干嘛卡五年
作者: mars56 2021-03-11 20:51:00
市场观望气氛浓 造成难以涨价
他是课你卖价的35-45%重税 哪管你有没有赚阿！XD
课卖价35～45%税 不会有人卖房了 卖了直接快腰斩....这就是我说的 每次风吹超草动会有新警察的出现
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2021-03-11 21:18:00
投资客多不多是比较出来的，新北2013-2015倒掉一批菜篮族投客之后，双北的重划区相对其他县市投客比例低很多了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-11 21:22:00我的看法是，3个月内。想买的快出手，投客现在正慌，还在东看西看。三个月后破解版更新，找出获利模式大家又开始正常了
作者:
jecko (振作....)
2021-03-11 21:26:00温仔圳都还没开始 就要崩囉
作者:
TobeyHo (Tobey)
2021-03-11 21:55:00税越高，就加价卖啊，要买新房等著被加价卖
白痴吗 最好是课卖价 快笑死 想买房想到脑筋趴带?!反正每次都这样 新政策出来 看空的high一波也真的会有些三流投资客挂掉 但影响真的不大顶多就是把之前乱涨乱喊得吐回来 看地区 有些地区还是会锁住 主要变因就是供给量 供给量较大的地区有机会断
想要惨跌的会去期待下一个囤房税啦 期待不完 永远失望。干脆推涨价归公更快
作者:
jaricho (...)
2021-03-11 22:22:00政府不会希望房价全面下跌啦 安啦 只是在抑制全民开杠杆扫光预售屋啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-11 22:48:00台北市蛋黄区新案破7000万的卖的吓吓叫吓死我这应该不是投资客吧
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-03-11 22:58:00就只是分政府赚个几趴而已要崩什么
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-03-12 00:33:00你投胎比较快
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-12 01:59:00认识买江翠北10个里面2-3个是置产 算大吗～央北的话置产、自住的也都有认识有没有回溯到2016年后 也还在讨论吧
楼主:
Qpera (乌拉博士)
2021-03-12 02:37:00笑死 10个中2-3个置产，那就8-7个投资客罗
作者: codehard 2021-03-12 07:01:00
当然是井喷啊 哪次不喷的
我以为我来到5折团FB嘻嘻看起来你是吃不到葡萄说葡萄酸
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-12 09:08:00原来有人看不懂耶，其他7、8个是自住。啊 你应该还没买至于置产没有要做短期的，因为江翠北很好租，未来自用也行
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-03-12 11:50:00林口快崩 房屋增贷银弹准备好了
作者:
lefan (红气球雯雯)
2021-03-12 12:14:00顶多平转持平，不会崩