说真的我觉得多少有影响啦
小弟有在关注台中清水房价，新上架价格就有跳一节下去
https://i.imgur.com/wqvXhLk.jpg
本来还不知道发生啥事，今天就看到这个
不过说真的也只是少赚而已
清水之前入手的成本都很低然后就只有三井outlet可以涨成那样很浮夸好吗=.=
法案也不用让它跌多少啦
再让我多存个10年付的出头期就好 3_3
这法案我觉得就只是想止住过热的涨势，对一般人没啥影响
就打短线
毕竟去年至今真的太夸张了
连小弟自住用的一房去年中还在任我挑位置，然后昨天看已经完售了
傻眼，不到半年也不是什么大建商，预售场还跟工地没两样就这样几百户也能完销
不过我觉得是QE的锅啦
这波从股市赚到财富自由的人真的太多了=.=
※ 引述《AliceJapan (艾利丝日本)》之铭言
: 定案囉^__^
: 昨天好多推文说“拟”、“恐”，“等确定了再讲啦”
: 现在真的确定了，怎么办呢^^
: 去年买套房新成屋的人，还真的要套五年才能卖了
: 现在丢出来卖，预售屋又已经有实价登入
: 阿阿没关系，还是赶快先自我催眠余屋不足，继续涨一波^^
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1WIPM7GE ]
: 作者: stone1995 (阿呆) 看板: Gossiping
: 标题: [新闻] 行政院会拍板房地合一税2.0 法人个人5年
: 时间: Thu Mar 11 11:59:01 2021
: 1.媒体来源:
: 经济日报
: 2.记者署名:
: 记者赖于榛
: 3.完整新闻标题:
: 行政院会拍板房地合一税2.0 法人个人5年内卖屋课重税
: 4.完整新闻内文:
: 行政院会今通过房地合一税2.0，修正短期持有的定义，从2年拉长为5年，境内营利事
业
: 则比照个人纳入房地合一税课税，也预计订定日出条款降低相关冲击，但实际上路时
间
: 是否回溯将由行政院订定。
: 为精进房地合一所得税制度，期能有助抑制短期炒作不动产、落实居住正义，并防杜
规
: 避税负及维护租税公平，行政院会今讨论通过“所得税法”部分条文修正草案。财政
部
: 说明，我国自2016年起实施房地合一课征所得税制度，解决房屋及土地交易分别课征
所
: 得税及土地增值等缺失，健全不动产市场发展，但为配合行政院“健全房地产市场方
案
: ”及因应近期外界反映不动产交易市场有不当炒作问题因此提出修法。
: 现行所得税法第14之4条规定，依中华民国境内居住之个人持有房屋、土地期间认定适
用
: 税率，持有期间在1年以内为45%；持有期间超过1年，未逾2年为35%；持有期间超过2
年
: ，未逾10年是20%；持有期间超过10年为15%；另外若因财政部公告之调职、非自愿离
职
: 或其他非自愿性因素，交易持有期间在2年以下之房屋、土地则为20%。
: 这次修法，为抑制短期炒作不动产，修正个人短期交易房地适用高税率之持有期间，
我
: 国境内居住之个人若持有房地期间在2年以内者，税率为45%；若持有房地期间超过2年
，
: 未逾5年者，税率为35%；非我国境内居住之个人，持有期间在2年以内，税率为45%；
超
: 过2年，税率为35%。
: 另外，修法也将法人纳入。为抑制营利事业短期炒作不动产，并防杜个人借由设立营
利
: 事业短期买卖房地规避税负，营利事业比照个人依持有期间，按差别税率分开计税合
并
: 申报，法人总机构在我国境内的营利事业，持有房地期间在2年以内者，税率为45%；
持
: 有房地期间超过2年，未逾5年者，税率为35%；持有房地期间超过5年者，税率为20%；
营
: 利事业交易其兴建房屋完成后第1次移转之房屋及其坐落基地，依规定计算之房地交易
课
: 税所得，仍并计营利事业所得额课税，税率为20%。
: 至于总机构在我国境外之营利事业持有期间在2年以内之税率为45%；超过2年之税率为
3
: 5%。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://reurl.cc/ZQ4AXa
: 6.备注:
: https://i.imgur.com/FnGhQaj.jpg
: https://i.imgur.com/T8gUSj1.jpg

我只在乎大新竹是否可以赶快修正房价 ～

暴赚变大赚而已

今天看台中某建案 也是一晚突然丢出三个案子了 卖压啊赚是一定有赚 这半年涨的不会突然吐回 但是可以稳定价格

有赚才课税 是要跌什么啦

留个合理价格蛋壳蛋白给做事人，还是成交就是合理呢？

预售屋也要课了 好爽

反应没那么快啦xd

看来原本打算赚100

我怎觉的会更惨 直接再多15%转嫁 ...

市场转为观望 很难在加价