今年开始找新建案房子,发现高雄的房价很奇怪,生态园区站附近
房价每坪24-25万,凤山五甲地区每坪也是24-25万,两个都是已经查过实登
问到最后准备要下订的价格了,生态园区的建案交通更方便捷运站算近,
凤山五甲建案附近还没有捷运加持,每坪房价却是稍高或等于北高雄建案,
打破我的既定印象,无奈家长却属意五甲的房子,希望家人不要住太远
难道是五甲南高比北高更有发展潜力吗?

五甲有小港工业区的员工在撑阿 光中钢中油台电就1.5万人了

去桥头啦，桥头还有机会五甲买24根本是疯

五甲就老高雄人在看的啦，生态园区站规划的比较好说错，是老凤山人在看的

大家认为重划蛋新兴区未来才有涨幅空间 结果建商新建案直接卖你蛋黄市中心价

当然买生态园区 干嘛买旧县区

你喜欢出门有一堆三宝8+9陪伴，旁边不是药头就是堂口之类的话，尽量去买那边。现在买那边的年轻人就是被洗出去，以后回不到市区了就算是国营事业，年轻人买房很多根本不考虑小港五甲草衙一带，都是老人在买好吗？原po内文就可以知道了

看准青年想要直接蛋白变蛋黄价格。五甲是传统的县区市集地带，有大量工业区延伸出的商业行为和人口，价值角度而言这里很抗跌，要生活环境R5附近有一些重划区吧，跟5甲距离不算太远

p大....... 我类国营只买得起小港 反正上班也近

高雄新建案很多高雄厝 不爱大阳台要慎选

住商混合的程度老市区比较贵的理由，老高雄最爱楼下就有小吃摊跟饮料摊，隔壁再一家超商加上家乐福，北高的规划比较像北部，一堆老高雄人受不了北高的生活型态

北高居住环境比较舒适

北高还可考虑桥头可能还有1字头的QAQ

我不懂像北部的定义是？凤山生活机能就像中永和、新庄万华说他一堆8+9 这地区多抗跌啊大安区仁爱路两侧那个巷子窄到爆，金华国中后面那些巷子也是窄到爆还有个师大夜市，永康街也是一堆卖吃的，中山区也是一大堆店家中山区8+9 酒店才是多房价不一样贵到翻过去

五甲生活机能好到没话说，又邻近许多百货公司。但如果要有规划跟秩序的环境，和比较ok的教育，建议不要选这边。

凤山旧社区就是以前县区要往市区搬，又迁不进市区的踏板，现在也是一样，所以说是被洗出市区的人口。前一两代迁入的，真有钱的很多早就搬走了，剩下的就是走不了和真的在地人不想走的，人口素质再洗个二十年也改不了，所以现在旧社区会有很冲突的地方，中高收入族群和8+9会比邻而居。近几年有话题和新兴重划区，把整个凤山房价炒上天，跟旧高雄市区很接近了，没选对地点二十年后变成你是走不了的了但是他有无法取代的优势，大致上来说就是很方便，非常方便到毫无秩序可言。至于地下社会这方面，自己Google新闻就一堆这一带的鸟事，时常发生，对正常员警来说也是个鸟事一大堆的屎单位。

想到瑞隆路的机车道 我完全住不下去

秒选生态园区吧，整体未来发展好，工作机会多，高铁，百货一堆，捷运，到底怎么比？10年后两者价差你会傻眼

你可以去问台北人 价钱一样要买板桥还是信义区 100%选信义区

如果两边价格一样 有人会认为当然买板桥 板桥还那么多地方可以开发 有新建案才能拉抬价格 信义区早就开发完毕没什么成长性了 当然买板桥啊。

五甲人口素质差 秒选生态园区

秒选五甲

当然阿 五甲比生态园区生活机能强多了