单纯讨论立瑾way
1. 以后铁路地下化，所以没有铁路第一排的问题，反而代表的是方便。现在的铁路，10
年后会是绿廊带，买的人是看这个东西。
2. 走路1分钟到未来新三元市场（听说附近会有全联？）
3. 走路5分钟台铁凤鸣永久站
4. 走路3分钟凤福跟公四双公园
5. 去桃园龟山地区很快
单纯看现在会觉得偏，以后就很难讲。
当然凤鸣不是只有立瑾way，目前建商因为看好，所以目前同时有约9~10案有在贩售。而
因为台铁凤鸣站确定动工的关系，确实为凤鸣重划注入了一股活水，从建商近来加紧推案
就可以看出来。
至于凤鸣重划区，各大重划里面同时有高速公路，台铁，捷运的很少，凤鸣就是其中一个
，目前房价只有2x万，这种房价低谷以后我想以后很难再见到，旁边还有莺桃路现成机能
。
桃园各大重划，除了青埔外，我想不到还有什么地方有这样的条件。青埔目前都有4字头
案了，每个都宣称高铁到台北19分钟有多快多快，结果9成以上案子走路到高铁站几乎都
要10分钟以上，甚至15分钟。凤鸣搭火车到台北也才28分钟，票价还比较便宜，班距搞不
好还比高铁密。
至于捷运，三莺捷运，接板南线，未来还接桃园八德，这个倒是没什么特别。
更不用说有的桃园重划还只有高速公路，我真不知道卖到三四字头到底是什么逻辑。不过
我觉得每个地方都有每个地方的特色，交通当然不是唯一因素，看自己喜欢什么吧。
可能会有人说什么工业区啦，质感啦，什么的....。可是其实有去看过的都知道，真正工
业区是靠近龟山桃园啦，离凤鸣最近的是英业达桃园科技园区跟宏达电HTC。
然后很特别的是，短短莺桃跟桃莺路上，有三间麦当劳。。。。到底莺歌跟桃园人有多爱
吃麦当劳？
以上，给想买房子的人一个参考囉。