如果说提到供需的话 台湾房价 严重低估
1.因为持有成本非常低
如果一个很有钱的台湾人 他一定不介意台湾多买几间
可以渡假 办公 出租
像美国持有成本很高 如果没有出租出去 反而闲置的话 对于财产非常伤
美国即使富豪 可能 也就东岸 西岸 佛州 买一下 就差不多了
随便看一下他们富豪有几间房 就有概念
但是台湾要是有个10亿好了
可能 台北 台中 高雄 桃园 新竹 台南 宜兰 通通都买个一两间
所以有钱的都会想买 像巴菲特 那种只有一间的有钱人 台湾非常稀少
2.台湾房屋老旧程度非常夸张
虽然我是本科
我还是不懂怎可以美国房子100岁得 住起来感觉也没这么差
而台湾只要大概20岁以上房子 住起来就有点不太舒服
可能是以前台湾就缺土地 建筑规则也不考虑使用性 毕竟台湾还穷
我合理推估是 超过20~30岁的房子 那些区域 还有用料 当初街道大小 建蔽 容积
都是随便乱弄得 住起来就是他妈不舒服 我这里没有要战老市镇
只是好奇国外老市镇舒服程度>>>台湾老市镇
随便狗一下而已 https://city.gvm.com.tw/article/67865
台湾30岁以上屋子 大概一半
摸著良心讲啦 这些就算里面翻修过 还是不像新的舒服
不考虑钱的话 这些30岁+老房里面的人 都想住新的啊
当然他可能想留在原本这区 (再说一次没有要战地点 最近房版满多文盲)
这些人也是想买 "该区的新房"
搞了老半天 台湾想买房的 根本 "多到爆"
结论就是 你现在去路上做问卷 假如你有钱的话 你会想换新房子吗
一定一堆人都想换 尤其台北市 最好原地重建给他
所以台湾房子 目前 需求>>>>>供给 不要怀疑 这是真的
讲白了 来这版 不就是想买房吗 颗颗
我大学都怎都在WOW版 三国版 完全不知道有房板这三小鬼