楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-04 10:00:50你心目中的房,它理想的房价是多少呢?
整天看到五折团喊房子贵要腰斩,请想买房又认为现在贵的人,具体将其数字化如何?
你想买哪的房?(哪个县市哪一区?)
你想买怎样的房? (新大楼? 老大楼? 老公寓?)
你想买几坪的房? (室内XX坪)
你上述想买的房,理想房价是多少呢?
举例来说,小明想买台北市信义区捷运站旁新大楼室内30坪,理想房价是 1000 万。
是否可能先撇除不管,这篇主要是想看看想买房又嫌贵的人,他理想的房子与价格。
然后当你试着把上面的问题回答出来后,可以再想一个问题:
你认为你上述理想的房子,建商盖出来成本应该多少才合理?
例如上述小明想买台北市信义区捷运站旁室内30坪新大楼 1000 万,
小明认为土地成本 550 万、建筑成本 400 万、管销成本 45 万、建商利润只给 5 万
才叫合理才叫公平正义。
当你都回答出上面的问题后,可以去比对一下你你理想中的成本和现实的差别,
对了,土地成本不要看万恶的地主卖多少,万恶的地主都吃人不吐骨头,拿政府卖
土地的价格来参考就好,毕竟大家都认为是万恶的地主 / 建商 / 投客炒房,政府
卖的价格应该非常符合各位的居住正义!
当你把理想条件列出来,也比较政府卖地的价钱后,你就会发现......
面对现实吧!你的梦该醒了!
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-03-04 10:34:00台北市大安区2年内新房高楼层含平车2个,室内40坪,理想总价100万
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-03-04 10:38:00信义区 100坪 公道价88万 不能再多
作者:
R00632 (以德服人)
2021-03-04 11:14:00买后一年涨200万的就行
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-04 11:29:00呵呵
作者:
max205 (阿DOG)
2021-03-04 11:39:00一坪300w吧 尊爵不凡
作者:
kktt254 (.....)
2021-03-04 11:43:00市区电透
作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-03-04 11:44:00
买的时候一坪30,卖的时候一坪130啊!!
想要的买不起 买得起的不想要眼高手低 没钱又想一次到位要三房平车捷运旁上次在版上还看到嘉瑜粉说高委员是为了月薪两三万买不起房的在发声 两三万不先提高自己收入 干脆搞共产要政府给你房子明明在居住正义下 租房也是选择 结果每次讨论都变买房正义
作者: howdo (lala) 2021-03-04 12:10:00
两三万要去住云林乡下
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-03-04 12:22:00台北市 中正国中学区。新成屋 捷运100公尺,每坪20万内,公设完整,公设不计价,才是合理,要24小时饭店式管理,管理费一户500内卖的时候一坪200万公设要计价
作者:
taipoo (要成功要积极)
2021-03-04 12:31:00不用钱,想住哪里都可以
作者: southpeace (南安) 2021-03-04 12:36:00
推这篇,眼高手低的人太多了
作者: DJY (1080P) 2021-03-04 12:43:00
18亿
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-04 12:44:00我要的同a38 麻烦+1阿...+20好了 有多少全收
作者:
leonhsu (小徐)
2021-03-04 14:49:00要买时最低价,要卖时最高价,即是个人的合理价
作者: niko0202 (Niko) 2021-03-04 15:22:00
自地自建 一坪10万造价吧~但现在工钱材料都涨翻惹 QQ
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2021-03-04 17:48:00已上车 希望台北市均价两百万
作者: a0913889423 (noob) 2021-03-04 17:49:00
应该是买的时候3坪1万卖的时候1坪300万
学新加坡管制啊,到了特定年纪或结婚才能购买,而且公宅大概折合台币1700万左右,看起来很多,但人家的薪水是我们的两倍喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-04 21:54:00让我赚钱200万元以上就是合理
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-03-04 22:00:00这篇都没人敢回就知道正中要害了
作者:
JimRoid (小绵绵)
2021-03-04 22:40:00这算烂尾吗
作者:
usan (usan)
2021-03-04 23:11:00中和,1p 40新成屋
作者: daniel3658 2021-03-04 23:36:00
北市精华区捷运旁44坪社会住宅都嫌租金贵了
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-03-05 10:56:00精华区便宜也没意义啊…比你有钱的就买光了 除非抽签?