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内文:
内政部最新资料显示，今年1月出生人数仅9,601人，创统计以来首见单月新
生儿不到一万人，一月死亡人数16,332人，比出生多了6,731人，生不如死
情况也在加速恶化。
住商不动产企研室资深经理徐佳馨表示，此一数据令人讶异。今年1月出生的
新生儿，约是去年3月左右怀胎，不少人认为，当时疫情严重，大家都减少出
门，或改为在家上班，可能会有一波“疫情婴儿潮”，没想到新生儿人数反
而大减。
她指出，少子化问题比想像来得快更快，先前国发会原本预估2022年台湾人口
才会负成长，但已提早到去年发生，现在来看，人口减少速度可能还在加快。
她表示，她表示，从日本经验来看，人口减少并非全面性的崩盘，对于房市冲
击在于未来资源将会更为集中在都心区和成熟区域，偏乡与近年大兴土木建设
却未到位的新重划区，可能成为第一波少子化的最大受害者。
根据内政部最新统计，1月台湾出生9601人，比上（12）月大减45%，较去年同
期也少2900多人，减幅达23%。为民国83年统计以来，首见不到一万人，之前生
儿人数最少为去年5年，共12,235人。
1月死亡人数则是16,332人，为统计以来新高，较上月增加1124人。和出生人数
比较，死亡人数比出生人数多出6731人。
学者张金鹗表示，出生人数急速下降，房价过高是主因之一，大家买不起、养不
起，因此不敢生。政府若不认真面对高房价问题，人口减少速度会比想像来得更快。
他说，解决高房价必须多管齐下，囤房税是其中之一。政府不愿意积极实施囤房
税，原因令人不解，事实上囤房税过去已有实施经验，台北市的房价领先在2014年
下半年慢慢下滑，再扩及至新北及全国的房价缓跌，这些也已经严谨学术研究评估
，过去实施的确是有相当显著成效。
徐佳馨则认为，出生率下降原因复杂，除房价外、生活环境的负面因素，托育政
策摇摆，企业对育儿员工友善度仍须提升等等，都是民众不想生的重要原因。
心得:
出生率降低，或者是人口负成长的因素很多，如果把原因全认定是房价太高，有失
公平，当然政府面对高房价问题，期待政府能在税制、贷款成数、自然人或法人能
购买户数、持有时间、红单炒作等问题做有效控管，此外，开放乌克兰、爱沙尼亚
、白俄罗斯、捷克、波兰、巴西等美女国家移民到台湾居住就业通婚，也许可提高
台湾的出生率，也能促进国际交流，应该也是很好的事情。