[新闻] 实登2.0+红单纳管 7月1日上路

楼主: jump0517 (Sonic)   2021-02-27 09:23:08
连结:https://www.chinatimes.com/newspapers/20210226000131-260202?chdtv
内文:
内政部次长花敬群25日在行政院会后记者会表示,实价登录2.0、红单纳管预订7月1日上
路,在正式实施前,不排除未来几个月再度展开联合大稽查行动,以维持市场交易秩序。
另外,花敬群指出,立法院本会期将推动的居住正义修法有二,一是“都更条例”修正案
,放宽危老容积奖励天花板至原容积1.3倍,以加速推动高危险集合住宅更新;二是“住
宅法”修正案,提高社宅包租代管房东租金所得免税额,从每屋每月1万元提高到1.5万,
让包租代管推动更加顺畅。
立法院今年1月三读通过实价登录2.0相关修法,但上路日期仍待行政院核定。对此,花敬
群指出内政部正和地方政府积极研商相关配套子法、建立表单系统,部长徐国勇明确指示
在7月1日前要全部完成,目标是建请行政院同意,以7月1日作为发布实施日期。
花敬群强调,在健全房市措施下,去年10月、11月内政部曾与地方政府发动联合稽查,不
排除在未来几个月再度发动联合稽查,希望在实登2.0、红单纳管上路前,能安定市场交
易秩序,让房市朝向稳定发展。至于立法院在野党提案提高囤房税,花敬群说,囤房税修
法主管机关是财政部,财长苏建荣透露过一些改革方向,内政部都支持。
实价登录2.0包括五大重点:确立成交资讯门牌、地号完整揭露,并溯及已揭露案件,让
交易资讯更透明化;预售屋全面纳管且即时申报,自行销售也纳入实价登录范围,申报时
间提前至签订预售屋买卖契约书后30日内申报;增订主管机关查核权及加重罚则,未依限
申报、申报价格或交易面积不实,按户(栋)处3万至15万元罚锾,仍未改正者,加重按
次处30万元至100万元罚锾。
此外也同步将红单交易纳管,买受人不得将预售屋红单转售予第三人,违者按户(栋)处
15万至100万元罚锾,以防杜投机炒作;预售屋买卖定型化契约应备查,不符规定者,按
户(栋)处6万至30万元罚锾。
心得:
去年沸沸扬扬的实价2.0下半年度上路
太透明预售屋是不是会减少议价的空间
换屋族房看着房价越打越高真的很无奈
作者: satokuzao (NONO)   2021-02-27 09:36:00
透明总是好事(跟房价高低无关)
作者: portalhtn ( )   2021-02-27 09:47:00
公开骂别人是蟑螂的花敬群 好棒棒
作者: coolptt (吼吼吼)   2021-02-27 10:26:00
透明也有人反对 呵呵,都喜欢台面下
作者: kodo5566 (台中阿肥)   2021-02-27 10:34:00
透明挡人财路啊 以前没网络卖车一个比一个黑 现在资讯公开 一个砍的比一个凶
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-02-27 10:37:00
果然有选举的气氛了呢
作者: castjane (HAHA)   2021-02-27 10:50:00
推 新竹被炒太高
作者: tswen (T-swen)   2021-02-27 10:59:00
要看那个建案没穿裤子了
作者: solomonABC   2021-02-27 11:14:00
之前不是骂人是义和团
作者: nqj (黑貓)   2021-02-27 11:22:00
义和团是囤房税
作者: jaricho (...)   2021-02-27 11:24:00
新竹怎么会高 没看到版上一房难求 买房文+1的一堆
作者: we147121 (五饼)   2021-02-27 11:32:00
本版是新竹版,新竹买卖文多是正常的,不过这项政策是全国性的,影响力颇大
作者: zxc12131266 (d920518)   2021-02-27 11:44:00
很好阿 不用看代销在那边演戏
作者: jaricho (...)   2021-02-27 11:51:00
对预售屋影响比较大 不然每次都说卖光了 只剩2楼跟5楼之类
作者: pingtaowang (绿岛曙光)   2021-02-27 12:26:00
坐等大师开讲 怎么规避
作者: rivera5566 (李维拉56)   2021-02-27 12:28:00
花敬群陈吉仲范云,学者从政全都一个样,真香
作者: buddar   2021-02-27 12:35:00
大多数人反对的莱猪说要过就过,大多数人赞成囤房税等,结果还要等到7月。民禁党大概嫌票太多
作者: nctugoodman   2021-02-27 12:50:00
屯房税是地方政府决定要不要实施...新北侯友宜前年还自降屯房税税率..
作者: IS0987 (FQ)   2021-02-27 12:54:00
楼上要不要确认一下,那是议会要降的,市府是持反对意见,这都有质询影片,财政局长还被议员唸自己google就有新闻了https://i.imgur.com/SFo08x3.jpghttps://i.imgur.com/ihhRaHG.jpg
作者: ghostdx (Eker)   2021-02-27 12:58:00
透明至少能持续温和缓涨 黑箱炒作容易一下就爆了
作者: a386036 (骷髅怪)   2021-02-27 13:02:00
社会宅根本是房东被架空只剩名字是你的加入不能决定租金。租客。到约除非真的是自用不然不得不需租
作者: nctugoodman   2021-02-27 13:06:00
新北屯房税调降是国民党议员提案, 议会KMT占比50%..
作者: Arietta (坐看云起时)   2021-02-27 13:14:00
新北议会哪个党占多数?演演戏你就相信啦
作者: IS0987 (FQ)   2021-02-27 13:19:00
https://i.imgur.com/naalfJX.jpg嗯嗯嗯嗯嗯...都是车轮党的错
作者: aasai (阿展)   2021-02-27 13:20:00
让交易变得更透明公开,是好事!
作者: taco13 (章鱼烧)   2021-02-27 14:15:00
真的 社会宅根本就是房东超级吃亏
作者: kkuma16 (肥猫路易)   2021-02-27 14:35:00
还是透明一些比较好
作者: Robben (裸奔)   2021-02-27 14:55:00
骗骗买不起房的蠢蛋
作者: capirex (′・ω・`)   2021-02-27 15:34:00
结果发现真的这么贵 哭阿
作者: qeon (qeon)   2021-02-27 18:42:00
我可以请教花教授如果建商就是用A/B签约本躲避红单纳管政府如何稽查?
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯)   2021-02-28 09:16:00
选举要到了在勉强做事
作者: robert123   2021-02-28 09:27:00
心得是不是反串XD这弄下去会像4楼说的那样
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-03-01 07:35:00
预售干嘛做AB约,他要抬价一定是真的不能再真现在实际登录大家都已经能找到门牌你们不会看看不懂不想学而已
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2021-03-01 10:07:00
让红单投资客可以慢慢出,太佛心了

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