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内文：
内政部次长花敬群25日在行政院会后记者会表示，实价登录2.0、红单纳管预订7月1日上
路，在正式实施前，不排除未来几个月再度展开联合大稽查行动，以维持市场交易秩序。
另外，花敬群指出，立法院本会期将推动的居住正义修法有二，一是“都更条例”修正案
，放宽危老容积奖励天花板至原容积1.3倍，以加速推动高危险集合住宅更新；二是“住
宅法”修正案，提高社宅包租代管房东租金所得免税额，从每屋每月1万元提高到1.5万，
让包租代管推动更加顺畅。
立法院今年1月三读通过实价登录2.0相关修法，但上路日期仍待行政院核定。对此，花敬
群指出内政部正和地方政府积极研商相关配套子法、建立表单系统，部长徐国勇明确指示
在7月1日前要全部完成，目标是建请行政院同意，以7月1日作为发布实施日期。
花敬群强调，在健全房市措施下，去年10月、11月内政部曾与地方政府发动联合稽查，不
排除在未来几个月再度发动联合稽查，希望在实登2.0、红单纳管上路前，能安定市场交
易秩序，让房市朝向稳定发展。至于立法院在野党提案提高囤房税，花敬群说，囤房税修
法主管机关是财政部，财长苏建荣透露过一些改革方向，内政部都支持。
实价登录2.0包括五大重点：确立成交资讯门牌、地号完整揭露，并溯及已揭露案件，让
交易资讯更透明化；预售屋全面纳管且即时申报，自行销售也纳入实价登录范围，申报时
间提前至签订预售屋买卖契约书后30日内申报；增订主管机关查核权及加重罚则，未依限
申报、申报价格或交易面积不实，按户（栋）处3万至15万元罚锾，仍未改正者，加重按
次处30万元至100万元罚锾。
此外也同步将红单交易纳管，买受人不得将预售屋红单转售予第三人，违者按户（栋）处
15万至100万元罚锾，以防杜投机炒作；预售屋买卖定型化契约应备查，不符规定者，按
户（栋）处6万至30万元罚锾。
心得：
去年沸沸扬扬的实价2.0下半年度上路
太透明预售屋是不是会减少议价的空间
换屋族房看着房价越打越高真的很无奈