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兴富发集团“329档期”规画推案415亿，其中三笔都是百亿级规模，另位于台中巿政路旁
的“巿政1号院”也持续销售中。图为豪宅云集的巿政路。
在政府频祭打房措施的枪林弹雨下，329档上巿柜建商为了永续经营，也只能戴着钢盔向
前冲，持续推案，包括兴富发、华固、冠德、远雄、乡林等知名上巿柜建商都有新案问世
，可以看出，住宅案遍地开花，北部办公案则重案云集。
兴富发大案齐发 达415亿元
兴富发集团第一季有4案推出，其中更有3案在百亿以上，兴富发发言人廖昭雄表示，北部
将在桃园青埔、IKEA附近推出总销105.42亿元大案，台中秋红谷旁则有总销48亿“仰星殿
”，高雄携手凯悦饭店的饭店宅“华人桂冠”总销达162亿；另外润隆在青埔则有总销百
亿大案登场，总计推案量高达415亿。
廖昭雄指出，今年兴富发推案遍及全台，总案量达662亿元，除329档4案外，其他新案包
括高雄总销110亿的“博孝亿记”与34亿中都一案、23.7亿中都二案，台中有总销124亿市
政惠民二案、48亿西屯案，北市也有内湖安康段54.19亿商办案等。
远雄在全台北、中、南各地目前在巿场上都有建案在销售，总量案近千亿，远雄房地产总
经理张丽蓉透露，远雄329档在台南归仁区、邻近高铁与三井OUTLET的基地，将会推出总
销31亿的2至3房产品。全年新推案量486亿中，主要集中在6月，包括在新北中和、台中水
湳及清水都有新案将会进场。
华固主攻商办 全在大台北
近年来深耕三重的冠德建设总经理洪锦钦则指出，外界瞩目的三重太子汽车厂案，量案百
亿，会在第4季推出，但3月底、4月初在三重左右岸则各有一案推出，其中邻近三重站的F
案，总销12亿，将会推出25至38坪产品，至于先啬宫站附近的J案总销22亿，规画坪数则
在25至40坪间。另在台中文华高中旁也有总销16亿左右新案将在329档进场。乡林在三重
也有指标案“乡林恒美”已在销售中。
华固建设329档则锁定办公产品，一口气推出3大案，首先是看好温仔圳重划区办公工厂拆
迁需求，在新北新庄建国一路推出“国家置地”办公案，总销高达90亿，另在台北巿更有
2案问世，包括内湖五期案的“智富中心”，以及北士科、承德路上的“创富中心”，案
量都在70亿以上。华固总经理洪嘉升透露，下半年在中和及士林两地还有住宅案会陆续推
出。
展望今年329档预售巿场，富旺国际董事长林正雄指出，因政府打炒房后，建商代销不如
过去大辣辣举办公开活动，销售上转趋低调。
心得：
千金难买早知道 股票市场再崩个几天 会不会影响房市?