Re: [新闻] 营建署将检讨建筑技术规则抑制公设比

楼主: suwy (Hank)   2021-02-23 15:52:36
建筑技术规则是一部大陆沦陷前就制定的法规,
里面充满了历史痕迹,
也严重叠床架屋。
记得毕业后第一次做法规分析,要检讨高度,
引用了第14条“第14条:建筑物高度不得超过基地面前道路宽度之一‧五倍加六公尺。”
主管回我怪怪的,
后来才知道,容积管制地区要看第164条,原来第14条被架空了啊!
这样的问题比比皆是,
就像设计楼梯时不能完全按照第33条楼梯设计,
还要翻到第97条、第167-2条,才能完整设计出楼梯。
算面积时,地下室的楼梯、电梯、机房不能标为“楼梯、电梯、机房”,
而是要标“停车空间”,久而久之,已经习惯这种怪怪的事了。
目前技术规则把整个地下室(包含楼梯电梯机房机车位垃圾室等)都称为停车空间,
导致登记面积时无所依据,
到底停车空间多少要归到“房屋公设”?多少要归到“车位持份”?完全由建商自行安排

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com