楼主:
douge (树大便是美)
2021-02-22 21:10:19※ 引述《swordrainbow (虹)》之铭言：
: 最近跟朋友在讨论新北的重划区
: 发现新店央北的房价真的是很高都超过60万
: 甚至还有到7开头的
: 觉得应该是新北重划区里最贵的
: 但稍微研究一下，央北有很多问题
: 十四张捷运站：往捷运的路上，根本还没整顿好，晚上走很恐怖
: 中央公园：虽说是公园，里面却有宗祀的牌位？
: 和平社区：听说地主户完全没有想要被整合的意愿，住户素质担忧
: 社会住宅：这个见仁见智，但我个人是不喜欢
: 我目前想到的优点就是靠近中央路的建案
: 有生活机能＋上高速公路快
: 大家怎么看呢？来讨论一下央北重划区的优缺点
强者我同学 刚从美国回来
上班的地方在公馆 老婆在信义那栋有点高的
跟他说这边有一个完整的重划区正在开发耶
结果他去看了三家之后就签约了
以下是他的说法:
整体开发的低密度全住宅区社区品质一致
江翠北品质太差
央北比较像美国郊区
上班的地方有停车位 旁边就是国中小幼稚园
早上二车 下班二车
谁早下班谁去带小朋友回家
懒得开车就捷运
隔天捷运去开车回
不想天天挤捷运的最好选择
他那建案没有地主户 一楼四户四房都是自住户
全住宅区全新开发又方正 旁边又预留住商混和区
新店又是北台湾空气最好水质最好的地方
没有殡仪馆
大概是这样
太委屈了吧 这样的强者应该住大安森林公园延新生南路其实每个人买房都有自己的喜好 是否每个人都来一篇?
这篇正解，唯一需要担心的是联外道路太小 ，无法想像中央路跟中正路那个路口以后上下班会挤成什么样子
我只是在平衡报导 以央北的条件配上那价格 哈哈哈不过以你朋友的状况住大安森林公园一带不错 反正央北都买得下去了 捏一点一定有预算内的 还是说 连大安都比不上央北?! @@
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2021-02-22 21:26:00这价位买内湖南港就好 买什么新店
作者:
sakyro (to be)
2021-02-22 21:27:00讲捏一下住台北的反正都不是自己在捏
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-22 21:29:00= =我还以为你在写政大重划区
这价位新大楼的话 内湖南港都只有远离捷运站的边陲...大安更是完全不可能 不知道捏一下是指捏多大力...
楼主:
douge (树大便是美)
2021-02-22 21:31:00他们就想住没那么密而且是整体新开发的区域吧他老婆赚那样多 钱应该不是问题
同样条件大楼 央北3000的话 港湖应该4000 大安5000还是又要逼别人去买老公寓老华厦...
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-02-22 21:35:00但捷运不太方便吧？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-22 21:36:00央北不都60跳 内湖四期差不多啊
请问内湖四期最近的捷运站大约多远呢~? 条件有接近?
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-02-22 21:38:00只要不是买破公寓都推
作者:
josh17 (珍惜资源)
2021-02-22 21:52:00新店空气水质最好…没听过
作者:
tibau (磨练心智)
2021-02-22 22:10:00一层四户 买镌画吗开价7开头 2个月完销...
作者: jpwd (jpwd) 2021-02-22 22:11:00
60东湖竹城有乐町有，捷运500米，但市场抽水站旁和一高车道比邻，还有宗祠，同价钱，央北环境好太多。
作者:
cutaray (Orange)
2021-02-22 22:15:00奇岩重划区环境好像也不错？
作者:
tibau (磨练心智)
2021-02-22 22:17:00奇岩不错 只可惜太远了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-22 22:18:00一北一南不会互选
作者:
potabaw (.........)
2021-02-22 22:21:00有乐町当初有去谈差不多60，旁边文心55-60个人觉得东湖非常方便，学区也好
作者:
jecko (振作....)
2021-02-22 22:32:00阿就真的差 怕人讲
央北两车这种等级打趴超多人了，根本不用在意有没有捷运，单纯着重居住品质
作者:
denhhy (santhigh)
2021-02-22 22:36:00这等级不买敦化南北路，买央北？
如果还有，就真的是自己不努力啦新店安坑有焚化炉不是吗新店那不是有焚化炉 预计要使用到2036？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-22 22:45:00认识的中老年人也是比较喜欢央北的感觉，街廓比较舒服（？
作者:
toyland (toystory)
2021-02-22 22:52:00阅，还是不会考虑这区
作者:
moboo (我是陈米布)
2021-02-23 00:21:00想像的吧.....
作者:
el1901 (终点站 徐汇中学)
2021-02-23 00:38:00一层四户就凤X吧？
作者:
fedona (Solanin)
2021-02-23 00:47:00空气？
空气品质这么好查都不会查的人 何必跟他解释这么多大多人连央北都没去过就可以评论一堆
讲品质一致自然是忽略灌浆失败的囉XD 至少以重划区来说，央北的比例少很多
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-02-23 11:10:00内湖乐胜
楼主:
douge (树大便是美)
2021-02-23 13:22:00灌浆那个在社宅旁边 本来就是走央北最低价占整个央北不到5%面积也能讨论半天
作者:
Noe1 (hello)
2021-02-25 13:29:00征国泰或全阳预售转让