关于购屋楼层的选择，想请教大家
有长辈要在台北蛋黄区置产
建案已确定，为大坪数规划的电梯大楼
锁定的房型为低楼层边间，一侧临路一侧面绿地
目前有2/3/4楼可供选择
这三间的坪数 位置 格局 座向皆相同
总价谈到最后非常接近，可视为一样
购屋目的主要为自住，但长期来看也不排除未来会出售
对于楼层颇难抉择
想跟版友们请益，不知道大家会优先选择哪一楼层呢?
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-20 02:35:00好建案的4楼还想大砍的话 只好卖给砍少的XD
作者: ohdada (da) 2021-02-20 01:00:00
我介意四楼 所以我选三楼
作者:
aesdu (123)
2021-02-20 01:03:00砍价没差... 卖给不砍价的就好囉～其他楼层也一样～
考虑脱手可能性 4楼不会比较难卖 只是比较容易被砍价现在人很多不介意4了 但别忘了还是有一堆人介意就一样会拿这点来砍价 他哪管你当初4楼价格一样
作者: u26921052 2021-02-19 03:23:00
4
作者:
laolao (心希望~~实现ing)
2021-02-19 03:56:004楼避开路灯高度，然后再因4砍价
3吧，但可以空拍机看看，之前朋友住面绿地同栋高低楼层，觉得低楼层看树梢反而舒服，那种10来楼要高不高要低不低的景观反而还好
作者:
dindevil (dindin)
2021-02-19 07:12:003
作者:
ppnow (no ways)
2021-02-19 07:30:002楼吧电梯有问题老人家可以爬楼梯234其实没差，都是低楼层，4楼某些人会忌讳
作者:
ckethan (伊森)
2021-02-19 07:55:004
作者:
iope007 (阿龙)
2021-02-19 08:01:00不要2，3跟4无啥差别，不过有些人会忌讳4这个数字
作者:
fkccc (特别的夏天)
2021-02-19 08:01:004，有一边临路还是要稍高点
作者:
aesdu (123)
2021-02-19 08:02:00一般1会挑高，4实际是5，超过路灯看见树梢，4有便宜到更好。
作者:
iope007 (阿龙)
2021-02-19 08:03:00既然买得起台北蛋黄区大坪数了，应该不会在意楼层价差了。确定高楼层没的选吗？有些是销售唬烂的，说不定还有
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-02-19 08:05:003
作者:
tp53 (好运到)
2021-02-19 08:07:004
价格都一样，管线没在二三楼汇集就选三，如果管线在二三楼汇集就选四，如果四可以再砍50以上选四
作者:
aesdu (123)
2021-02-19 08:31:00而且还有中继水箱问题
作者:
evaqfuy (eva)
2021-02-19 08:32:004
作者:
aesdu (123)
2021-02-19 08:49:00越来越多建商4楼开价同其他楼层，与消费者想法趋于一致。
作者:
kissung (天堂鸦)
2021-02-19 09:00:004
作者:
cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈)
2021-02-19 09:12:004
作者:
drin (nat)
2021-02-19 09:22:004，愈高愈好
作者:
kkkx (#$%^&*())
2021-02-19 09:27:002 3楼都可能管道问题 选4阿
作者:
gold08 (beyond)
2021-02-19 09:30:003
作者: kidrock 2021-02-19 09:31:00
10来楼要高不高要低不低笑了
作者:
doushebu (五元)
2021-02-19 09:37:00很多地方10来楼要高不高没错啊?被其他建筑挡住无法远眺
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-02-19 09:41:00如果公园有树～比树高都好～才能看出去有view~~然后当然楼层越高采光通风会越好～没有更高的可选吗？
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-02-19 09:43:00朝公园侧就买3 便宜可买4
作者:
fedona (Solanin)
2021-02-19 09:56:004
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-02-19 10:02:00那就不要2 没忌讳选高一点的4
作者: marcowang (marco) 2021-02-19 10:08:00
选4楼（不避讳4），3楼为楼层最低，水管塞住淹你家
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-19 10:11:00国泰是4=3 14=13价格，台中总太的4就比5便宜很多地点好不难脱手
作者: ohdada (da) 2021-02-19 10:18:00
3
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-19 10:19:002跟4定位不同...除非剩下不然不会有人选三要转手的话都一样，你们又不会同时卖。都是唯一一间。刚需都会吞
作者: zard1983 (zard) 2021-02-19 10:25:00
3，2跟4一堆再卖卖不掉的..
作者:
leosky41 (MusiQ)
2021-02-19 10:27:00先确认管线在哪里转折，避开家里产生喷泉景观最重要，其余觉得差别不是很大，不管价差的话，个人喜好4＞3＞2
应该是楼层再上去价差大预算负担不了，是我我不会选，除非有5楼
作者:
mmay (终于)
2021-02-19 10:36:004同楼上 有5的话 5真的是最好的低楼层
这种情况千万不要硬买，好的案子还很多，买下去一辈子
作者:
freeasy (诚信效率)
2021-02-19 10:38:00越高越好
作者:
yarus (生命树)
2021-02-19 10:55:00没管线弯折就3吧，在树梢也避开谐音有能力5应该是最好
作者:
star1023 (唯一的唯一)
2021-02-19 10:57:003
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-02-19 11:12:00
越高越好
作者:
ptttong (tongtong)
2021-02-19 11:32:004 总会有人跟你一样想法
作者:
mywade (谢谢你9527)
2021-02-19 11:33:004 再用4来砍价
作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-19 11:37:00大坪数低楼层，有要考虑换高一点的吗？
作者: eddie0729 (....) 2021-02-19 11:59:00
新大楼的粪管3跟楼上是同一只 2楼是独立一只 之前3楼就倒灌过 建议选四楼
作者:
lionway (())
2021-02-19 12:17:003
作者:
zoe0202 (zoe)
2021-02-19 12:23:003
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-02-19 12:24:00睡醒看到树海是很幸福的事情
作者: jasmineheish (玩奶) 2021-02-19 12:25:00
4，临路真的吵
作者:
evillo (marcuslo)
2021-02-19 12:30:00我想的是低楼层会不会隐私很差，抬头就看得到，最后窗帘还是拉起来
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-19 12:38:00台湾路树2-3层。2跟3是同一个东西。4楼才是俯瞰公园，不同东西。2楼不用爬楼梯而且通常结构体跟坪数不太一样，也没人靠北走路声音。
作者:
tvb (tvb)
2021-02-19 12:40:00绝对是4
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2021-02-19 12:52:004
作者:
spsu (sp)
2021-02-19 12:57:004>3>2，三楼以下会被路灯影响
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-02-19 12:59:00不要2楼，2楼通常是最后卖剩的，不要帮建商解脱。
作者:
tskier 2021-02-19 13:05:00买得起蛋黄区大坪数，楼层就长辈自己选喜欢就好！卖不卖都是未知数，现在就为了未来不可测的好不好卖，选了不是最爱的楼层景观，本末倒置了吧！
作者: shihchieh (快乐的礼拜) 2021-02-19 13:08:00
4楼比较好
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-02-19 13:11:002、3楼有大便倒灌的风险，4楼老一辈忌讳，都不理想。
2楼又面马路 你会哭死 噪音大以外 路人随便跳一下就把你家看光 整天窗帘拉起来都没采光了
作者:
istoday (生命中不能承受之轻)
2021-02-19 13:21:002-3楼会有管线转折点的问题 容易爆管漏水 不得已就四楼
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-02-19 13:23:00作者:
aesdu (123)
2021-02-19 13:31:00作者:
aesdu (123)
2021-02-19 14:41:00水管在地下室，塞住一样往上回喷到最近出口，就看最近出口在那。在二楼就一样喷二楼。
作者:
rpg1510 (八分之三)
2021-02-19 14:45:00哪里有4楼，明明就只有5楼
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-02-19 14:53:00有露台2F，没露台3F
作者: Cielolulu (Cielo) 2021-02-19 14:55:00
看到234就想到夏天白蚁跟飞虫……
作者:
y123459 (卡卡)
2021-02-19 15:19:004
作者:
manabu (户田惠梨香(≧<>≦))
2021-02-19 15:31:004
作者: kmichaelk (浩子) 2021-02-19 15:47:00
宏筑信义不是蛋黄区
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-02-19 17:07:00买台北蛋黄区新大楼，结果挑二三四楼
不然蛋黄区大坪数基地又面绿地还有哪个建案我朋友买旁边六张犁也说他买蛋黄区
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-02-19 17:47:00基隆路以东不算蛋黄，那边一堆比板上一半以上还穷的
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-02-19 18:35:002楼别买 请留给有小孩的家庭买通常最低价会是2楼 是3 4楼也不好卖便宜算你？
作者:
fedona (Solanin)
2021-02-19 19:05:004楼屌打2,3
作者: Vios3 (我不要暱称) 2021-02-19 20:33:00
4 价钱一样当然选高的（顶楼除外）
作者:
salvin (新星)
2021-02-19 21:06:00444
作者:
lingtpe (ling)
2021-02-19 21:07:004
楼上好几位对蛋黄的定义这么挑剔，应该是住大安森林公园第一排吧
作者:
s150114 (汤姐姐)
2021-02-20 00:05:004
作者:
stealk (通识天堂N  )
2021-02-20 12:18:004F