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内文：
资金回流、都会区商办稀缺，国内建商今年推案锁定商办需求，包含兴富发、远雄、长虹
、华固等上市建商皆大举推出商办案，统计今年推案计画，商办推案量已超过910亿元。
政府祭出打房措施平抑房价，建商预期，今年房市价稳量缩，改战商办市场，国内主要建
商今年推案量超过2,390亿元，光是商办案量就近四成，比例相当高。
而今年商办推案量最大的为长虹建设，总规模达到255亿元，分别落在内湖、南港、士北
科，其次为中悦建设在新庄副都心推出“中悦A3”、“中悦时代广场”2案，共计180亿元
，其次润泰创新、华固建设也有150~170亿元规模，至于，远雄建设光是台北士林、新北
中和的商办总销就达100亿元，兴富发在北市内湖区也有55亿元商办案。
其中华固和中悦皆重压新庄，住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，新庄副都心房价从
谷底翻身，筹码面也相对干净，再加上机捷通车、人口持续增长等利多加持下，都让新庄
副都心表现相对稳健。
屋比房屋总监陈杰鸣则认为，新庄副都心有中央合署办公室、机场捷运、产业知识园区等
重大建设，企业也陆续进驻，发挥产业聚落效应，自然带动企业、民众入住。
除了建商推案，2020年下半年相机大厂佳能、纺织业龙头儒鸿、四零四科技、丽宝建设、
服务器机壳厂勤诚兴业等企业陆续在新庄地区买地盖总部，总计投资超过440亿元。
心得：
房地产要伤脑的事情真的不多
看政商资源投入哪里就知道了
网络嘴砲听听笑笑就好
PTT比建商老板厉害?!